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建施部分 墙体工程：外墙为240厚粘土多孔砖，内承重墙为240厚粘土多孔砖，其他特殊墙体详本施工图，外墙保温材料为60厚STD岩棉板，做法详见国标图集10J121，STD岩棉保温性能指标需满足国标图集10J121附录3-3。 墙身防潮层：在室内地坪下的60处做20厚1:2水泥砂浆內加3～5%厚防水剂的墙身防潮层。 地下室外墙防水层：室外地坪0.750米以下至基础底做一层3厚SBS改性沥青防水卷材，防水卷材外做120厚砖保护层，外墙涂饰墙面，做法详见新02J01-外12，色彩参看效果图由甲方自定。 屋面工程： 上人屋面（平屋面自上而下）：两层3厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材， 30厚C20细石砼找平，加气砼想排水口找坡2%，最薄处30厚，100厚挤塑聚乙烯泡沫塑料板保温层，聚氨脂隔气层一道，钢筋混凝土屋面板。 不上人屋面（自上而下）：参看图集：新02J01-屋9-常屋7,10厚防滑地砖用3：1水泥砂浆（加建筑胶）粘接，缝宽3， 20厚C20细石砼找平，塑料薄膜隔离层，两层3厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材，30厚C20细石砼找平，加气砼想排水口找坡2%，最薄处30厚，100厚挤塑聚乙烯泡沫塑料板保温层，聚氨脂隔气层一道，钢筋混凝土屋面板。 不上人保温屋面（坡屋面自上而下）：参看图集：新02J01-屋5-坡屋7，4厚彩色油毡瓦用沥青胶粘剂并用镀锌顶固洞，每片瓦钉4-5个钉子，1.5厚水泥聚合物防水涂膜，30厚1:2.5水泥砂浆找平，100厚挤塑聚乙烯泡沫塑料板保温层，用聚合物砂浆粘贴，檐口处设L50χ4角钢档，用胀管固定在屋面板上，钢筋混凝土屋面板。 门窗安装：门窗口护角为M10水泥砂浆展面200厚（即各边为100），边部加边梃的做法，防火门选用必须装个自动关闭设施，且徐世消防部门认证产品。 外装修工程：外墙装修设计和做法索引见“立面图“及外墙详图，外装修所选用的的各项材料及材质、规格、颜色等，均有施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。 内装修工程：凡设有地漏房间应做防水层，凡用水房间的楼地面应低于相邻房间20mm，卫生间楼面均比同层楼面低20，防水层采用2厚SBS改性沥青防水材料，四周卷起300，门口处向外200，本工程卫生间内墙面四周均做300高C20混凝土止水台，门洞口除外。 室外工程：除特殊说明外，屋顶设备间，楼、电梯间女儿墙及泛水均详新02J02-12-6女儿墙高详图纸，图纸未表示处均高900. 结施： 地基基础：基础底部地基位于第二层圆砾上，地基承载力特征值Fak=180KPa，埋置深度不小于室外地面1.2m。条形基础混凝土强度等级C25，柱下独立基础度等级C25，基础垫层采用C15混凝土，每10米左右设竖向伸缩缝一道（5mm），各浇筑层竖向伸缩缝应错开不小于100mm。 混凝土保护层（除注明者外）均按下表执行： 环境类别一二a二b三a三b基础中钢筋的保护层厚度从垫层顶面算起≥40mm板墙壳1520253040梁柱杆2025304050主要构件所用材料强度等级表： 构件砼（C） 水泥砂浆（M）水泥混合砂浆（M）多孔粘土砖（MU）基础毛石砼C25MU10多孔砖MU10填充墙120隔墙M5.0陶粒砌块≥MU2.5200隔墙M5.0MU10370或240墙从基础顶至-0.100M10MU10-0.100以上M7.5MU10构建类别砼墙M10.0圈梁模板阳台雨篷挑梁室外构件砼级别C20M7.5C20C20C20C20C20C20 采暖、给水、排水： 采暖系统：由热力公司提供计算温度为95/70oC,采暖系统采用散热器采暖及带恒温阀的下分双管系统，散热器采用钢制GXS600-b2-1散热器（108w/片），每组散热器均设手动放风阀。采暖干管、立管管径≤32mm者为丝接，32mm为焊接；采暖干管、立管管径50mm采用铸铁蝶阀，≤50mm采用铸铁闸阀。 钢管水平管支吊架最大间距 直径DN(mm)1520253140507080100125150间距（m）无保温2.53.03.54.04.55.06.06.56.57.57.5间距（m）保温1.52.02.52.53.03.54.05.05.05.56.5给水系统：给水管采用PPR管，PN=1.25MPa。连接方式为热熔连接，阀门直径DN≤40mm采用铜塑截止阀，DN40mm时采用钢制闸阀，阀门工作压力为1.0MPa。 生活排水塑料管道的坡度为： 直径（mm）5075110160标准坡度0.026