深圳东部华侨分城享.pptVIP

东部华侨城分享;;;;大峡谷以“森林、阳光、大地、河流、太空”为主题元素，以人类对自然界广袤未知领域的全方位探索为主线，集山地郊野公园和都市主题公园的特色于一体。;大侠谷以“森林、阳光、大地、河流、太空”为主题元素，集山地郊野公园和都市主题公园的特色于一体，设计了八大之旅，带给游人新奇刺激的体验 。;茶溪谷体现了西方山地小镇的风情、茶禅文化的融合、岭南茶田的幽雅和湿地花海的浪漫， “让都市人回归自然” 。;云海谷以休闲健身、生态探险、时尚运动、休闲娱乐为主线，体现最具特色的户外运动旅游文化，设有两个高尔夫球锦标赛场、练习场及其它体育设施。 ;酒店配套：瑞士风情的茵特拉根酒店是华侨城自主管理的第一所超五星级主题酒店，酒店内配套设施一应俱全。;服务配套：度身订做的SPA疗程及SPA餐饮、欧美顶级设备新体验，为游客提供各种水疗、健康护理及餐饮。;文化配套：以艺术表演展示旅游文化的多姿多彩，让体验到文化的交流和艺术的享受。 ;东部华侨城地产项目：天麓是深圳别墅产品中惟一能同时看到自然湖景、山景和高尔夫景三种景观的产品。;;项目建设背景：东部华侨城的主题是生态旅游项目，在前期的建设中遇到了诸如云雾气候、生态控制线、植被恢复、水土流失等的许多问题。;项目规划理念：“生态保护大于天”，这是贯穿于东部华侨城项目规划全过程的最高准则。;生态与创新结合;融入生态和环境之中的文化是东部华侨城的核心理念和灵魂。 ;“生态其外，文化其中”是东部华侨城所有景点的共同特色。 ;从世界各地采集文化细节，成为东部华侨城一大特色。 ;交通规划中也结合了生态保护的考虑——蜿蜒于丛林之间的轨道和小火车既解决了园区的交通问题，又成了游客观赏园区美景的绝佳载体。;;;;PART 2.2 东部华侨城运营模式;PART 2.2 东部华侨城运营模式;东部华侨城以生态主题公园作为启动，吸引国内外客户到访。旅游业获得成功的同时，为后期的地产积累了足够的人气与客户。;;东部华侨城旅游及地产推出的时间节点——分两步实施试运行。;东部华侨城试运行的5个月期间，接待海内外游客共计60多万人次，试业一周年内接待游客200多万人次。;东部华侨城旅游及地产推出时间节点——试运行后陆续推出八大项目等;东部华侨城一期试营业推出八大项目、大侠谷瀑布及云中部落。 截至10月1日，共接待游客数量达1亿人次。;东部华侨城一期在2008年推出八大之旅，丰富的旅游节目吸引了大量的人气，满足各个年龄层次来自各地的游客需求。;东部华侨城优美自然的生态环境、丰富多彩的节日活动、与新颖独特的旅游概念，吸引了八方游客，为后期的地产项目积累了大量的人气。;东部华侨城旅游及地产推出的时间节点——陆续推出住宅项目天麓。;作为天麓项目的首开区，天麓一区位于东部华侨城主入口处，处在最佳的位置，观景、望海，一览无遗。;东部华侨城?天麓一区充分利用山地地形，营造错落有致的视觉感受。;天麓一区营销：深圳首创直升机VIP专项服务，乘直升飞机看楼。 ;东部华侨城?天麓七区位于体育公园内，别墅与山体、湖景融合一体。;东部华侨城?天麓七区开盘当天销售率达70%，以双拼户型最受欢迎。;东部华侨城?天麓二区位于其西南山脊之上，居高临下，户户均拥有第一线山海景观资源，为现代风格的山地建筑群。;东部华侨城?天麓二区开盘当天即销售出14套，销售率达32%。;东部华侨城?天麓因其独特的优势及占有稀缺资源，销售情况理想。 若全部实现销售，可以回款36.83亿元；现已回款29.04亿元。;第一步 旅游主题公园;东部华侨城的盈利模式;湿地花园是东部华侨城大景区的重要组成部分， 发展生态旅游是体现湿地价值的最重要手段。;;;信息湿地占地约11万平方米，具有强大的生态净化功能，能够维护生态安全、保护生物多样性。;湿地廊桥是一个双层半下沉式的钢体帆船构造物，内部是湿地廊桥科普馆。;山地自行车项目，以“让都市人回归自然”为宗旨，是深圳第一条观光环保专业山地自行车赛道。;;*