建筑物渗漏治理措施.pptVIP

建筑物渗漏治理措施; 常言道，屋漏偏逢连阴雨，枯霜单打无根苗。由此可见，仅我们的居住环境渗漏就会给人们造成如此的困苦与烦恼，而这里的屋漏只是发生在古代那种最简陋的房屋中。如今随着社会的进步，我们居住环境早已今非昔比，高楼、别墅、豪宅窗明几净，豪华装饰。如果是这种环境发生渗漏，那会是怎样的后果呢？ 1、高层住宅渗漏的危害 (1)屋面渗漏造成顶层住户天花、墙壁的装饰材料发霉起鼓、脱落木地板吸水膨胀变形、家俱霉烂，靠墙放置的物件受潮腐烂，甚至一直延伸到下一层住房。 2、阳台、厨房、卫生间底板渗漏会给下层住户造成极大的影响和伤害而卫生间侧墙泛潮则直接导致隔壁房间遭殃，造成邻里纠纷。 3、地下室渗漏会使地下库房污水横流、失去使用功能、还会滋生病菌、影响身体健康。 2、别墅、豪宅渗漏的危害就更大了，它不但破坏了美好的居住环境，还会造成严重的财产损失，严重影响主人的身体和身心健康，可谓遗害无穷。 3、厂房、仓库渗漏隐含着巨大的财产损失风险、有些化学品仓储不容一点水的存在，否则会酿成巨大灾难。有些车间的精密仪器、设备一旦遇水会造成设备报废，不但设备投资打了水漂，同时会影响企业订单的完成，后果不堪设想。 4、大型公共设施，如图书馆、博物馆、影院、医院、体育场馆、地铁站、地下商场，这些区域一旦发生渗漏，不但造成直接的物产损失，同时会派生出意想不到的巨大灾害和无法弥补的损失，进而影响到社会的稳定。　　;关注建筑物渗漏治理措施;目录;背景： 根据对各区域疑难报事的问题统计及分析，土建渗水问题占统计份额的90％以上，其严重影响着公司的服务品质及工作效率。 原因分析： 工程团队成员的配置多数来自于电气专业，实现跨专业多元化发展潜力受限，加之各区域的培训环节薄弱、员工工程建设实践经历很少，结合处理土建报事长期依赖于三方单位的形式下，出现专业知识的匮乏所致。 思想行为的依赖和归纳总结意识不强，导致团队大部分员工不清楚土建结构，缺乏系统性分析问题、解决问题较强的能力。 解决方案 通过开发土建渗水课件的方式来强化培训，将部分常见渗水工程结构进行剖析、透视+经验分享方式形成知识沉淀及培训资料，来逐步提高员工的分析判断能力，从而提升员工的整体能力。;2、相关规范及依据 《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002) 技术规范GB50345-2004 工程施工细部做法 2.1 重要条款择录 两书质保要求： 渗水质量最低保修期：建设部房屋建筑工程质量保修办法屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 渗水处理时间：1月内处理完毕。 防水部位要求： 卫生间地面和局部墙面应有防水构造。 屋面、露台、车库顶板等部位应有防水构造。 住宅地下室应采取有效防水措施。;3.渗水常规处理步骤; 屋顶渗水－平台屋面; 屋顶渗水－平台屋面;4、渗水常见部位剖析;4、渗水常见部位剖析;4、渗水常见部位剖析;4、渗水常见部位剖析;4、渗水常见部位剖析;4、渗水常见部位剖析;4、渗水常见部位剖析;手孔剖视图;4、渗水常见部位剖析;4、渗水常见部位剖析;4、渗水常见部位剖析;4、渗水常见部位剖析;剖面图;4、渗水常见部位剖析;;4、渗水常见部位剖析;4、渗水常见部位剖析;4、渗水常见部位剖析;4.2户内渗水;4.2户内渗水;4.2户内渗水;4、渗水常见部位剖析;4、渗水常见部位剖析;;5、实景案例分析;5、实景案例分析;5、实景案例分析;谢 谢