工程质量常见问题防治公示牌.doc

工程常见问题防治公示牌 一、编制依据： 1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2013） 1.2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2011） 1.3、《屋面工程技术规范》 （GB50207-2012） 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50208-2011）1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2011） 1.6、《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2011） 1.7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2011） 1.8、《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2011） 1.9、《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2012） 1.10、《住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》(建质[2013] 149号) 1.11、《湖南省住房和城乡建设厅关于印发湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工程方案的通知》（湘建函[2014] 73号） 1.12、《湖南省住房和城乡建设厅关于印发〈湖南省建筑工程施工质量标准化示范工程（工地）创建实施办法〉的通知》（湘质安监字[2015] 26号） 二、工程概况： 序 号项 目内 容1工程名称佳兆业云顶梅溪湖J24地块24#-27#栋及地下室工程2建设单位湖南达业房地产开发有限公司3设计单位深圳市华阳国际工程设计有限公司4监理公司中通服项目管理咨询有限公司5施工单位湖南省第六工程有限公司6建筑面积108836.63㎡7工程地点长沙市湘江新区梅溪湖J24地块8质量目标国家质量验收合格标准三、编制目标及原则： 3.1、建筑工程施工质量标准化和工程质量常见问题专项治理工作 建设工程质量通病是指HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=Effect_chart \t _blank建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。 建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。 3.2、建筑工程施工质量标准化和工程质量常见问题专项治理工作基本原则 1、建筑工程施工质量标准化是解决工程质量常见问题的根本，以标准化的施工工艺、质量控制，做到样板先行，是解决工程质量常见问题的有效手段。 2、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。 3、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。 4、质量通病的治理要加强协作，各负其责。在治理过程中，要通过治理责任这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同发挥作用。 5、质量通病的治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下药，做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾，治理活动不可能一蹴而就、立竿见影，要根据工程实际情况，突出重点、重点突破，带动全面。 6、质量通病治理活动要在明确责任的基础上，充分发挥一线人员的智慧，要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式，掌握治理的措施和施工工艺关键环节，把治理的直接责任落实到一线，调动一线人员的积极性。 3.3、建筑工程施工质量标准化和工程质量常见问题专项治理工作领导小组： 组 长：张曼维（项目经理） 副组长：万崇志（项目技术负责人）、周叔阳（项目副经理） 成员：胡新伟（质安总监）、刘敏（生产经理）、胡晓明（施工员）、彭鸽（施工员），刘学军（施工员） 四、工程质量常见问题 4.1地下室渗漏； 4.2屋面渗漏； 4.3厨房、卫生间楼