建筑消防设施日常维护和保养.pptVIP

建筑消防设施日常维护与保养;一、建筑消防设施包含哪些系统？;7、防火分隔系统 8、防排烟系统 9、应急照明疏散指示 10、消防通讯事故广播 11、移动灭火器材 12、其他设施;二、建筑消防设施维护保养要求;1、火灾自动报警系统;（2）每周检查消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器，层显（或区域控制器）、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。;（3）每季度检查一下功能： a、采取检测设备分期分批试验探测器的工作情况，检测数量不少于总数的30%； b、试验手动报警按钮报警功能，抽检数量不少于总数的30%； c、对主机备用电源进行充放电试验； d、自动或手动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。;2、自动喷水灭火系统;（2）每月检查下列功能： a、启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。 b、利用报警阀上的试验阀放水，试验系统的供水情况。 c、利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示，抽查数量不小于总数的20%。;3、消火栓灭火系统;（2）每月检查下列功能： a、启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。 b、试验远距离启泵按钮启动消防泵，抽检数量不小于总数的20% 。 c、屋顶消火栓出水，检查管网压力和水质。;4、喷淋冷却系统;（2）每月检查下列功能： a、启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。 b、进行喷淋冷却试验，检查喷淋冷却情况，抽检储罐数量不少于总数的30%。 ;5、泡沫灭火系统;（2）每月启动消防泵，设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。 （3）每年利用检查用泡沫栓检查泡沫液质量。 （4）石油化工储罐定期检测维修时，同时检测维修泡沫发生器。;6、气体灭火系统;（1）每周检查贮瓶间的工作环境以及贮瓶间、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置等是否处于正常完好状态。;（2）每半年检查下列功能： a、对灭火剂贮存容器进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计量的95%。 b、对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。;7、防火分隔系统;（2）每季度检查下列功能： a、试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。抽检数量不少于总数的30%。 b、用手动按钮启动防火卷帘门。抽检数不少于总数的30%。;8、防排烟系统;（2）每半年检查下列功能： a、试验自动方式开启排烟口、启动送风机、排烟机。抽检楼层数量不少于总数50%。 b、试验自动方式关闭空调，电动防火阀。 c、试验手动关闭防火阀，抽检数量不少于总数的20%。;9、应急照明疏散指示;10、消防通讯事故广播;（2）每季度检查下列功能 a、试验电话插孔和对讲电话的通话质量，查检数量不少于总数的30%。 b、试验选层广播。抽检数量不少于总数的30%。 c、试验从背景音乐状态下强切制事故应急广播状态的功能。;11、移动灭火器材;12、其他设施;（2）每季度检查下列功能： a、试验消防电梯的紧急迫降功能。 b、试验消防电源的末端切换功能。 c、切断非消防电源功能。;三、法律法规中对消防设施维护所提出的要求;2、江苏省消防条例 第二十条 机关、团体、企业事业单位必须按照国家规定配置消防器材设施。设有自动报警、灭火装备等固定消防设施的单位，必须定期对其消防设施进行检测，保持完好。 ;3、苏州消防条例 第十九条 …… 建筑消防设施的使用管理单位，应当对建筑消防设施定期进行检查和维护保养，保证设施完好有效。 自动消防设施的使用管理单位，应当委托具备资格的单位每年对设施进行一次技术检测，每三年对火灾报警探测器进行一次清洗，检测和清洗报告送公安消防机构备案。 ?? 任何单位和个人不得擅自关闭自动消防设施。单位设有的火灾自动报警、自动灭火设施，应当与当地公安消防指挥中心联网。 ;第二十九条?违反本条例规定，妨碍公共消防设施使用，影响消防车通行，擅自关闭自动消防设施的，由公安消防机构责令其限期恢复原状或者赔偿损失，处警告或者五千元以上二万元以下罚款，情节严重的，处二万元以上五万元以下罚款；对单位直接负责的主管人员