辉门汽车配件销售有限公司培训中心研究分析报告.doc

PAGE   PAGE \* MERGEFORMAT 0 重庆辉门汽车配件销售有限公司培训中心项目 可行性研究报告 重庆市大一环境艺术设计工程有限公司 二〇一三年七月二十九日 目 录 第一章 总论………………………………………………(1) 第二章 项目背景及建设必要性…………………………(3) 第三章 工程建设方案 …………………………………(5) 第四章 公用工程 ………………………………………(10) 第五章 结论…………………………………………… (16)  PAGE \* MERGEFORMAT 17 第一章 总 论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 重庆辉门汽车配件销售有限公司培训中心项目 1.1.2项目承办单位、项目负责人 项目承办单位：重庆市大一环境艺术设计工程有限公司。 项目负责人： 建设性质：新建。 1.1.3建设地点 重庆辉门汽车配件销售有限公司培训中心项目选址在重庆市巴南区丰盛镇红森村，交通便利，地理位置卓越，距主城为60公里，自驾时间为一个半小时，搭乘公共交通工具为三小时。项目占地3670㎡，合计5.5亩。 1.2编制内容及范围 根据国家对建设项目可行性研究报告的工作范围和深度规定，本报告在对项目的建设条件进行了实地查勘，对项目建设的背景及概况、市场需求预测和建设的必要性、建设条件、效益评价等方面进行综合研究和分析，为工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。 1.3报告内容概要 1.3.1场址概述 建设项目在巴南区丰盛镇红森村，占地5.5亩，位于重庆市区东侧60公里、丰盛镇西南侧6.3公里处。项目地半小时交通圈内旅游资源丰富，森林茂盛，植被极好，环境优美，景色宜人，交通运输条件便利。如丰盛古镇，三潮水（间歇泉群），出鱼洞，响石（国内少见）、打铁洞、歇凉洞、黑风洞、云封洞等60余个溶洞（溶洞群）、天然枫树林、响水湖（水面451余亩），12级响水瀑布群；各类碉楼、寺、庙、寨近30座。适宜结合旅游休闲进行项目建设。 1.3.2项目建设内容与规模 重庆辉门汽车配件销售有限公司培训中心建设项目，建筑总面积为3805平方米，为四层框架结构建筑。 1.3.3环境保护 环境保护：生活污水由化粪池沉淀处理后排入城市排污系统，以免污染水质。固体垃圾定期由外运至垃圾处理点妥善处理。 1.3.4项目效益 项目建成后，将吸引大量市区居民进行周末旅游休闲消费2日游，同时为市区通向丰盛镇周边旅游景点的必经之路，项目经特色打造后可成为的交通要塞及旅游休闲场所。同时可带动红森村的劳务需求量，以及发展周边经济，为当地农民增收创收，达到改善生活条件及环境的目的。 1.4结论建议 1、重庆辉门汽车配件有限公司培训中心建设项目选址位于巴南区丰盛镇红森村，环境优美，交通便利，且供电、供水及通讯条件优越，适宜本项目建设。 2、培训中心建成后，对企业内部组织会议商讨培训等提供了优美、静谧的环境，配套设施的齐备，可以在娱乐过程中拉近领导与员工之间战略伙伴关系，更便于进行企业文化共建工作的开展、执行、完善及升华，为企业进一步提高员工素质谋求向前发展提供了便利。 3、本项目建成后，可带动红森村的劳务需求量，以及发展周边经济，为当地农民增收创收，达到改善生活条件及环境的目的，可以发挥很好的社会效益。 4、建议开展以项目地为中心的“二日游”活动，带动周边半小时交通圈内的旅游事业发展。也可有效的提高对培训中心资源的利用程度。 第二章 项目背景及建设必要性 2.1项目提出的背景 （一）项目地概况 丰盛镇位于重庆市巴南区东部，距重庆市区60公里，距巴南区政府70余公里，丰盛镇历史源远流长，文化积淀深厚。据《巴县志》记载，丰盛场镇建于宋朝。巴南区丰盛镇是商贸、田园景观型古镇，文化底蕴深厚。明清时期，丰盛镇商贾云集、店铺林立、商贸发达，素有“长江第一旱码头”之称。丰盛镇盛产优质大米、花菇、西瓜等农产品，味道鲜美，行销市场，是巴南区的绿色食品生产基地。 项目地所在红森村距丰盛镇为6公里，半小时内即可到达，且以红森村为中心的半小时交通圈内旅游资源极为丰富，种类丰富，数量多，自然人文、陆地水域、地面地下、古与今交相辉映，巧织天成。可以观瀑布、赏奇观、听响石、论古今、品名茶、食鲜美、住古镇、探长寿奥秘……穿越时光，品位宋明清之历史韵味，看人间百态。 （二）辉门集团简介 美国辉门公司始创于1899年的密歇根州底特律，现在公司总部位于美国密执安州萨斯菲尔德，是一个全球性汽车零配件制造供应商。公司在百年的发展历程中，一直以其超前的开发能力、专业的制造技术、众多的知名品牌在世界汽车及发动机零配件行业处于领先地位。辉门公司为世界上大多数著名汽车制造商提供主机产品，其完善的售后经销网络遍及世界各地。 辉门集团作为全球领先的汽