电气施工监理细则(中海监理).docVIP

监理细则 PAGE 1 -- PAGE 37-- 我方编号：FJ13007/13/A/003 中海?锦珹花园一期 电气施工 监 理 细 则 编 制： 审 批： SHENZHEN CHINA OVERSEAS SUPERVISION CO.,LTD. 2013年 1 月 10 日 一、工程概况 中海?锦珹花园项目位于中山市石歧区北部，歧江河畔。本工程由4栋住宅楼组成，住宅楼为1、2、10、11栋，各栋均为33层，局部区域设有裙房，为商铺及变配电房或设置物业管理等公建配套用房，设有一层地下室，用做设备房和车库，总建筑面积约8、3万平方米，建筑高度约98、6米。 供电电源 本工程在一期裙房首层设有一个公变电房和一个专变电房，（1#公变电房设在1栋裙房首层，供1、2、10、11栋住宅用电；1#专变电房设在2栋裙房首层，供部分地下室、商铺及公共配套用电）。本工程高压电源为10KV，电源引自市政电网，高压正常情况下一路电源供电，另一路备用，两进线开关实现电气机械连锁；在地下一层设有发电机房，内设一台720KW应急自启动柴油发电机组，（低压400V，风冷型机组）作为一级负荷及部分重要二级负荷的备用电源。发电机的容量按平时需确保负荷与火灾时需继续工作的负荷中较大值选择。火灾时切断所有与消防无关负荷。停止与火灾区域无关的平时/消防合用风机，确保消防用电的可靠性。备用电源，当市电失压后，5秒内自动启动应急发电机组，在30S内自动切换。 低压配电 低压配电电压等级为交流380/220V；低压配电系统采用单母线分段运行方式。公变低压系统中，二台变压器之间设联络开关。变压器日常分列运行，各联络开关与二进线开关设置电气、机械联锁。本工程功率因数补偿，在低压配电室各台变压器母线上，设置集中补偿电容器柜，按负荷运行状态，对无功功率进行自动补偿，使低压侧功率因数不低于0.92，高压侧功率因数不低于0.9。本工程专变采用高压总进线计费，低压分台变参考计量方式。商业、会所等用电单元装设电表。公变采用低压计量方式，住宅类公用电分类计量，电表设于低压配电柜内。消防水泵、消防电梯、防排烟风机，正压送风机等??防用电设备采用两路供电，并在最末一级配电箱处自动切换。 照明设计 ①本工程内设有正常照明、事故照明、疏散照明等，预留室外环境及建筑景观照明等；②大堂、车库、公共区域等场所事故照明占正常照明的20%以上，楼梯间前室、消防电梯间及电梯前室，配电室、消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、自备发电机房等场所事故照明达100%，各处走道、公共出口等处设有疏散照明。疏散指示灯采用交直流两用，灯具内自带电池，电池连续工作时间不少于30分钟。③光源及灯具：室内一般场所照明采用三基色T5、T8直管型荧光灯和紧凑型荧光灯。室外景观照明采用LED灯。车库、设备房采用节能型日光灯，要求功率因数补偿不低于0.9。直管型荧光灯配置直接型敞开式或带有格栅的灯具；紧凑型荧光灯配用直管型敞开式灯具；室外金属卤化物灯域高压钠灯配带反射器、透光罩灯具。 设备选型及安装 （1）高低压变配电系统及变配电的设备布置由中山市供电部门实施。（2）发电机设于地下一层发电机房内，其安装做法及环保工程由厂家负责。（3）装在电缆井内、设备房内、地下车库的配电箱，采用明装挂墙式均，底距地1.5米，当箱体高度大于0.5米时箱体的上端距地为2.0米。（4）装在公共场所的配电箱、嵌墙安装，底距地1.8米。（5）面板开关、插座采用86系列产品。墙边面板开关、调速控制器、按钮、暗装1.3米高。（6）电梯井道内照明采用安全型照明灯具，距井道最高点和最低距点0.5米以内各装一盏灯，中间每隔7米设一盏，距底1.0米处安装一个15A防水插座。（结合电梯井道安装布置灯具）（7）落地式安装的配电箱、控制台，应有不少于10厘米高（其中水泵房内的配电控制柜为20厘米高）的混凝土或金属底座。 线型选择 低压配电线路中，干线采用阻燃低烟无卤交联聚乙烯通铜芯电力电缆、电线（全程穿管暗敷于墙、楼板内的直线采用阻燃塑料绝缘铜芯导线）；消防设备、应急照明配电干线，采用阻燃耐火低烟无卤交联聚乙烯电缆铜芯电力电缆，支干线及支线采用阻燃耐火低烟无卤交联聚乙烯铜芯电力电缆、电线（全程穿管暗敷于墙、楼板内的直线采用阻燃塑料绝缘铜芯导线）。室内敷设塑料绝缘导线额定电压应不低于0.45/0.75KV，电力电缆额定电压应不低于0.6/1KV。 线路敷设 1、线槽、管敷设 （1）凡穿管和在线槽内敷设导线，再管、槽内导线不得有接