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清华大学建筑师法规演示课件
全国一级建造师执业资格考试培训建设工程法规及相关知识;1Z301000 建设工程法律制度;1Z301010 建造师的执业要求、基本条件和执业范围;1Z301012 建造师的基本条件;1Z301013 建造师的执业范围;1Z301020 掌握民事法律与工程建设相关的内容;(2)法律关系三要素:主体、客体、内容
1)法律关系的主体
国家机关;社会组织;自然人
2)法律关系的客体
财;物;行为;智力成果
3)法律关系的内容
具体的权利;义务;1Z301022 工程建设法律关系的产生、变更与终止;法律事实;1Z301023 法律行为的成立要件;1Z301024 代理的法律规定;(3)代理人在代理活动中应注意的几个问题
1)代理权限内;
2)亲自代理;
3)为被代理人利益,认真履行职责;
4)不得滥用代理权
(4)代理权的终止
1)委托代理的终止
2)法定代理或指定代理的终止;1Z301025 诉讼时效;(3)诉讼时效的起算
最长——自权利被侵害之日起;
其他——自权利人知道或应当知道其权利
受侵害之日起。
(4)诉讼时效的中止——顺延
诉讼时效届满前的六个月内
(5)诉讼时效的中断——重新计算
有不放弃权利的行为、意思表示的证明;1Z301026 债权;(2)债权与物权的区别;(3)债的发生依据
合同;侵权行为; 不当得利;无因管理
(4)债的消灭
履行;抵消;提存;混同;免除;当事人死亡;1Z301027 物权;(3)物权的保护
1)请求确认物权
2)请求排除妨碍
3)请求恢复原状
4)请求返还原物
5)请求损失赔偿;1Z301028 知识产权;(2)知识产权的基本特征
1)人身权、财产权的双重性质
2)专有性
3)地域性
4)时间性
;(3)著作权法
1)著作权:是指文学、艺术和科学作品的作者依法所享有的权利
2)著作权的主体——著作权人
3)著作权的客体——作品
4)著作权的内容——人身权、财产权
5)著作权的保护——人民法院;(4)专利法
1)专利:对于公开的发明创造所享有的独占权
专利权:是指国家专利主管机关依法授予专利申请人及其继承人在一定期间内实施其发明创造的独占权。
2)专利权的主体——专利权人
3)专利权的客体——发明、实用新型、外观设计
4)专利权的取得——条件、原则
5)专利权的保护——保护范围
6)专利纠纷的解决——人民法院、专利管理机关;(5)商标法
1)商标的概念——标识
2)主体——商标注册人
3)客体——注册商标
4)构成要素——名称、图案、颜色
5)商标的类型——文字、图形、组合
6)商标权的取得——条件
7)商标侵权及法律责任;1Z301030 掌握建筑法关于施工许可的主要内容;1Z301032 建筑业企业资质等级制度;1Z301033 建筑业个人执业资格制度;1Z301040 掌握建筑法关于建筑工程发承包的主要内容;1Z301050 掌握建筑法关于建设工程监理的主要内容;1Z301060 掌握招标投标法的基本原则;1Z301062 招标投标活动的基本原则;1Z301070 掌握招标投标法关于招标的规定;招标代理应具备的条件
有相应营业场所、资金
有编制招标文件和评标的相应专业力量
有技术、经济等方面的专家库
与国家机关不得有隶属关系及利害关系;1Z301080 掌握招标投标法关于投标的主要规定;(1)联合投标的含义——一个投标人
(2)联合体各方的资格要求
(3)联合体各方的权利和义务
1)联合体各方内部的权利和义务——协议
2)联合体各方外部的权利和义务——连带责任;1Z301083 关于投标的禁止性规定
(1)投标人之间串通投标
(2)投标人与招标人之间串通招标投标
(3)投标人以行贿的手段谋取中标
(4)投标人以低于成本的报价竞标
(5)投标人以非法手段骗取中标;1Z301090 掌握招标投标法关于开标、评标和 中标的主要规定;1Z301092 评标委员会和评标程序
(1)评标委员会的组成、义务
人数——5人
组成——专家不少于2/3
不得透露与评标有关的情况
(2)评标程序
保密
澄清
;1Z301093 中标通知书;1Z30110
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