《建设工程法规及相关知识》知识点(一级建造师)-8-25.pdfVIP

《建设工程法规及相关知识》知识点 一级建造师 1Z301000 建设工程基本法律知识 1Z301010 建设工程法律体系 一、法律体系：①宪法：根本大法。②民法商法：《民法通则》、《合同法》、《物权 法》、《侵权责任法》、《公司法》、《招标投标法》。③行政法：《环评法》、 《房地产管理法》、《城乡规划法》、《建筑法》。④经济法：《统计法》、《土地 管理法》、《标准化法》、《税收征收管理法》、《预算法》、《审计法》、《节约 能源法》、《政府采购法》、《反垄断法》。⑤社会法：《劳动法》、《安全生产 法》、《劳动合同法》。⑥刑法。⑦诉讼与非诉讼程序法。 二、法的形式：在我国，习惯法、宗教法、判例不是法的形式。 三、法的效力层级：①宪法至上；②上位法??于下位法；③特别法优于一般法；④新法优 于旧法；⑤裁决的特殊情况：地方性法 宪法 全国人大 规与部门规章不一，由国务院提出意见， 国务院认为适用地方性法规，应决定适 法律 全国人大及常委会….法 用地方性法规，国务院认为适用部门规 章的，应提请全国人大常委会裁决。 行政法规 国务院….条例 省市人大….地名…条例 地方性法规 部门规章 国务院部位….办法、规定 地方政府规章 地方政府..地名..办法、规定 1Z301020 建设工程法人制度 一、法人：分为企业法人和非企业法人。依法办理法人登记的，经核准登记，取得法人资 格。 二、项目经理部不具备法人资格。项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理 者。项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。 1Z301030 建设工程代理制度 一、代理：委托代理、法定代理、指定代理。书面委托代理的授权委托书应对载明代理人 的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。 二、无权代理：①自始未经授权；②超越代理权；③代理权已终止。被代理人对无权代理 人实施的行为予以追认，则无权代理可转化为有权代理。 1 三、表见代理：（特殊的无权代理，直接有效）成立条件：①须存在足以使相对人相信行 为人具有代理权的事实；②须被代理人存在过失；③须相对人为善意。 1Z301040 建设工程物权制度 一、物权：所有权（占有权、使用权、收益权、处分权）、用益物权（土地承包经营权、 建设用地使用权、宅基地使用权、地役权）、担保物权。 二、土地所有权：全民所有制、劳动群众集体所有制。国家实行土地用途管制制度。 三、建设用地使用权：职能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。可以 在土地的地表、地上和地下分别设立。可以转让、互换、出资、赠与或抵押。建筑物 一并处分。 四、地役权：按照当事人的约定设立的用益物权。自地役权合同生效时设立，可以不登记。 五、不动产物权依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。未办理物权登记的，不影 响合同效力。 六、动产物权以占有和交付为公示手段。船舶、航空器等未经登记，不得对抗善意第三人。 1Z301050 建设工程债权制度 一、合同之债最主要、最普遍。 二、侵权之债：脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有 过错的，应当承担侵权责任。 三、无因管理（学雷锋）；不当得利（不是故意为之、不是违法行为） 1Z301060 建设工程知识产权制度 一、商标权：商标专用权对其注册的商标依法享有的专用权。商标权的内容只包括财产权， 商标设计者的人身权受著作权法保护。注册商标有效期 10 年，自核准注册之日起计 算。可在到期前 12 月内续展注册。 二、