某小区节约用水措施方案.docVIP

PAGE  PAGE 5 《集成广福A7地块节约用水措施方案》 一 建设项目概况 项目概况 本项目为纯住宅小区，净用地约23912.25平方米。项目选址于昆明西山区前卫路20号片区内。基地四周被规划道路所围合，交通便利，东部为高层板式住宅，西、南北侧为待开发用地，基地地势平坦，风景优美。 基地现状 项目建设用地南北纵深约230米，东西面宽约100米，基地总体上较为平整，具有良好的建设条件。 场地建设场地地质、气候条件 (1)地形地貌 基地用地方整，是较佳的建设用地，地势西南低东北高，基地最低点在西南端，标高为1888.40米，最高点在基地东北端，标高约为1890.20米，地上附属物较少。 1.1.2场地建设场地地质、气候条件 (1)．地形地貌 根据地质勘察报告，拟建场地位于昆明湖积盆地的边缘低洼地段，地势平坦，场地内除浅层分布一定厚度的软土层外，无其它不良地质作用，场地稳定，适宜建筑。 (2).地下水 拟建场地位于昆明湖积盆地的边缘低洼地段、场地内地下水较为复杂，基坑开挖及支护结构所能及的范围内，有二层地下水，圆砾层中的地下水具有一定的弱承压性，而且与周围的含水层有较好的水力联系。场地内观测到的静止水位，无统一的地下水位，埋深较浅。 市政条件 拟建用地内实现雨污分流，生活污水经初步处理后排入中水站经处理后用于室外绿化，多余部分排入市政管网。用地内设雨水管网，雨水通过管网排入市政雨水管网。 给水管道可由西侧市政给水管引来。 电力、电讯管网设计均与市政管网相连。 5. 建设规模与项目定位 本项目净用地面积23912.25 平方米。规划总建筑面积176212.7平方米，地下62778.4平方米(A7A8整体开发)，地上113434.3平方米。 建筑内容包括：A7-1#-A7-5#五栋住宅，24班幼儿园，地下车库。总户数922户。 1.3 主要经济技术指标 净用地面积 23912.25平方米 总建筑面积 176212.7平方米 地上总建筑面积 113434.3平方米 地下总建筑面积 62778.4平方米 建筑基底总面积 6003.74平方米 最高建筑高度 98.88米 最大建筑层数 33层 停车位 1452个（A7A8整体平衡） 容积率 4.7 绿地率 40% 建筑密度 25% 路面硬化面积 3061.5平方米 绿地面积 9624平方米 《集成广福A8地块节约用水措施方案》 一 建设项目概况 项目概况 本项目为办公综合楼，净用地约7040.71平方米。项目选址于昆明西山区前卫路20号片区内。基地南、北东侧被规划道路所围合，交通便利，东部为高层板式住宅，西、南、北侧为待开发用地，基地地势平坦，风景优美。 基地现状 项目建设用地南北纵深约85米，东西面宽约85米，基地总体上较为平整，具有良好的建设条件。 场地建设场地地质、气候条件 (1)地形地貌 基地用地方整，是较佳的建设用地，地势西南低东北高，基地最低点在西南端，标高为1888.40米，最高点在基地东北端，标高约为1890.20米，地上附属物较少。 1.1.2场地建设场地地质、气候条件 (1)．地形地貌 根据地质勘察报告，拟建场地位于昆明湖积盆地的边缘低洼地段，地势平坦，场地内除浅层分布一定厚度的软土层外，无其它不良地质作用，场地稳定，适宜建筑。 (2).地下水 拟建场地位于昆明湖积盆地的边缘低洼地段、场地内地下水较为复杂，基坑开挖及支护结构所能及的范围内，有二层地下水，圆砾层中的地下水具有一定的弱承压性，而且与周围的含水层有较好的水力联系。场地内观测到的静止水位，无统一的地下水位，埋深较浅。 市政条件 拟建用地内实现雨污分流，生活污水经初步处理后排入中水站经处理后用于室外绿化，多余部分排入市政管网。用地内设雨水管网，雨水通过管网排入市政雨水管网。 给水管道可由西侧市政给水管引来。 电力、电讯管网设计均与市政管网相连。 5. 建设规模与项目定位 本项目净用地面积7040.71平方米。规划总建筑面积42892.22平方米，地上建筑面积40849.55平方米，地下建筑面