环境保护计划书.docVIP

主要内容：? 北京市大兴区孙村组团居住区定向安置房建设项目环境影响评价公示1 工程概况1.1 项目基本情况（1）项目名称：北京市大兴区孙村组团居住区定向安置房建设项目。（2）建设单位：北京新唐兴业地产有限公司。（3）建设地点：本项目位于北京市大兴区黄村镇孙村组团居住区北侧A02、A04地块。本项目地块四至范围为：东至磁大路，西至盛达街，南至海鑫北路，北至民顺北路。目前地块已完成一级开发，达到七通一平的建设条件。（4）项目建设性质：新建房地产项目。（5）建筑工程投资：67877万元人民币。（6）占地面积：规划总用地面积为268016平方米，规划总建设占地面积147760平方米，代征道路用地面积49416平方米，代征绿化用地面积70840平方米。（7）建设内容与规模：项目总建筑面积约334519平方米，其中地上建筑面积262017平方米，地下建筑面积72502平方米。包括建设居民住宅26栋、幼儿园、卫生服务站、文体活动中心、菜市场、社区服务中心、居委会、老年活动中心、物业管理用房、邮政所。1.2 周围环境状况及环境保护目标1.2.1 周围环境状况本项目地块四至范围为：东至磁大路，西至盛达街，南至海鑫北路，北至民顺北路。项目东侧紧邻磁大路，目前磁大路为城市主干路，南北走向，宽度25m。磁大路规划宽度为60m，本项目用地含代征规划磁大路的部分路面。本项目建成后，住宅用地与磁大路之间有绿化用地相隔，住宅用地红线与磁大路的最近距离约为250m。磁大路以东约800m是加油站、百事食品、派出所及公交车站，再向东是大片未开发空地。项目东南侧约400m、磁大路以东是西磁各庄村，有居民187户、人口628人。东南侧约1200m、磁大路以东是东磁各庄村，有居民200户、人口709人。项目南边界是海鑫北路，为城市次干路、宽度30m，东西走向，横断面采用一幅路型式，行车道宽14m，两侧各设8m的人行步道。隔路南侧东部是“瀑润化工责任有限公司”，是一家生产增白剂的小型化工企业，距离项目用地红线最近距离约30m，距离项目的建设用地红线最近距离约85m，建设单位确保本项目竣工前搬迁该化工企业；南侧中部距项目用地红线约200m是兴和骨伤医院；南侧西部约500m是孙村中小学校；再向南距离约800m是孙村，孙村有居民290户、人口913人。其余是大片已拆迁空地。项目西边界是盛达街，为城市次干路、宽度30m，南北走向，横断面采用一幅路型式，行车道宽14m，两侧各设8m的人行步道。隔路由北向南分别是孙村中学（已拆迁，现闲置）、大兴酒厂仓库、海兴园饭庄和鑫天顺华公棚等单位。项目北边界是民顺北路（本项目用地含代民顺北路的整幅路），规划为城市支路、宽度20m，东西走向，横断面采用一幅路型式，行车道宽9m，两侧各设5.5m的人行步道，将与本项目同步实施。再往北距离项目地块红线约220m为南六环路（与民顺北路平行），宽度100m，是城市快速路，主路2上2下，辅路1上1下，东西走向，隔南六环路向北是新凤河。目前，南六环路与民顺北路之间为大兴黄村镇第三中心小学（已搬迁，现闲置）、北京平汉家具有限公司（已搬拆）、北京神州实业有限公司、忠信物流、北京法制出版社、恒福利家具厂等单位。紧邻黄村镇中心小学以北是大兴区人民医院，距离本项目用地红线约180m。根据《大兴区黄村镇孙村组团及北部区控制性详细规划》，南六环路与民顺北路之间规划为城市绿地，但具体实施时间未定。项目内部有两条南北走向的道路，分别为盛顺街和盛通街（本项目用地含代征盛顺街和盛通街的整幅路），与民顺北路和海鑫北路相联通。均规划为城市支路，宽度20m，横断面采用一幅路型式，其中盛顺街行车道宽14m，两侧各设3m的人行步道；盛通街行车道宽9m，两侧各设5.5m的人行步道。盛顺街将居住用地一分为二，道路西侧临居住用地布置宽度为30m的绿化带，目前已部分实施规划，剩余部分由于神州实业尚未拆迁而未铺设；盛通街将居住用地和东侧绿化用地分隔，目前盛通街已铺设完成。项目区东北角有一移动信号塔，距离居住用地红线约250m。1.2.2 环境保护目标本地区无自然保护区、名胜古迹、文物保护单位等环境敏感点。建设项目周边主要环境保护目标表见表1。表1 环境保护目标一览表环境要素 环境保护对象名称 相对拟建厂址方位及距离 性质 敏感点概况声环境大气环境 兴和骨伤医院 南侧约200米 医疗机构 60个床位，医护人员约80人大兴区人民医院 北侧约180米 医疗机构 医生约10人大气环境孙村中小学校 南侧约500米 学校 师生约600人西磁各庄 东南侧约400米 居民住宅 居民187户、人口628人东磁各庄 东南侧约1200米 居民住宅 居民200户、人口709人孙村 西南侧约800米