工程监理规划总监 工程资料.doc

敬业是成功的第一步.…..4548监理公司 PAGE 1 PAGE 27 监理规划与实施细则 工程名称：昆明市穿金路高层住宅 建设单位： 昆明XXX房地产开发公司 设计单位： 昆明XXX设计院 施工单位： 昆明XXX建筑公司 规划编制人： 规划审核人：钱永峰 总 监：： 2008110081 专业监理工程师: ： 200811008 ： 2008110081 ： 20081100814 ： 2008110081 ： 2008110081 项目管理081 4548监理公司 2011年4月23日 目 录 工程概况…………………………………………………3 监理规划编制依据………………………………………3 监理工作内容、依据及目标……………………………3 （一）、监理工作范围和内容…………………………………3 （二）、监理工作依据…………………………………………5 （三??、工程监理目标…………………………………………6 项目监理部组织机构、人员及职责分工………………6 质量控制…………………………………………………9 进度控制…………………………………………………16 投资控制…………………………………………………18 合同管理…………………………………………………19 信息管理…………………………………………………20 组织协调工作方案………………………………………22 安全和文明施工管理……………………………………21 监理工作制度…………………………………………133 监理资料管理……………………………………………142 工地会议……………………………………………………146 监理工程师职业道德和工作纪律…………………………… 一．工程建设监理概况： 1．建设单位 : 昆明xxx建筑公司 2．工程项目：昆明市穿金路高层住宅 3．建设地点：昆明市穿金路 4．建筑面积：17079㎡ 5．质量目标：合格 6．结构形式：框架剪力 7．层 数：十八层 6．工程建设概况： a: 主体部分用120厚粘土空心砖、其余都用190厚粘土空心砖、M5水泥砂浆砌筑。 b：所有窗台均作同厚80高C25的钢筋混泥土、和主体或者构造柱形成整体。 c：主体防潮同西南04J112-P39、防潮B采用聚合物水泥基防水砂。 d：所有未尽事宜均按国家S级建筑标准实施。 二．监理规划编制依据： 1．本工程监理大纲； 2．国家、省、市、县有关工程建设的法律、 法规、规章和有关规定； 3．现行国家（或部）的工程设计、施工规范、监理规范、施工操作规程、工程材料试验规程、质量检验验收评定标准、现行定额收费标准等文件； 4．施工图设计文件。 三．监理工作内容、依据及目标 （一）监理工作范围和内容 本工程监理工作的主要内容是进行合同范围内的“进度、质量、投资”三控制，“合同、信息”两管理及“协调”业主与承包商的关系，以达到确保工程质量，有效控制建设工期和投资的目的。 1．施工准备阶段 A.审查施工单位选择的分包单位的技术资质； B.监督检查施工单位质保体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度； C.检查设计文件是否符合设计规范及批准的技术设计，施工图纸是否能满足施工需要，协助做好优化和改善设计工作； D.参加设计单位向施工单位的技术交底； E.审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向建设单位提出监理意见； F.单位工程开工前检查施工单位的复测资料，特别是两个相邻单位之间的测量资料进行复查； G.监督落实各项施工条件，审批一般单项、单位工程的开工报告。 2．施工阶段 A.工程质量监理管理 a.对所有的隐蔽工程在隐蔽之前进行办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理，签署分项工程、分部工程和单位工程质量评定资料； b.对施工测量、放样等进行随机抽查，如发现问题应及时通知施工单位纠正，并做出监理记录； c.检查确认运至现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验，化验报告单，出厂合格证是否合格、齐全，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用； d.监督施工单位严格按照施工规范，设计