租赁项目合同管理沟通要点.ppt

租赁公司合并报表说明--2015年7月 合并范围内子公司情况说明 公司总体经营情况 资产情况说明 货币资金 新业务投放 预付租赁设备采购款情况 海外在建工程情况 资产组合情况 不良资产覆盖率 国内业务应收帐款逾期情况 损益情况 分产业毛利情况 借款成本 子公司情况说明 1、租赁香港：为租赁公司在香港的融资管理平台，各项目SPV的控股公司。该公司下的PWL项目已正常结束，该公司现作为单纯的控股公司及融资平台，为海外项目SPV提供管理服务。 2、 CIMC Leasing USA Inc. （租赁美国）：为租赁公司全资控股的美国子公司，用于承接美国的车辆业务，目前专为车辆集团vanguard公司服务。项目运营正常，显著问题集中在降低资金成本及融资渠道本地化。2014年租赁公司董事会已通过决议对租赁美国增资500万美元，2015年1月已完成所有手续并增资完成。 3、能源化工： 项目SPV公司名称 公司用途及项目情况 Global Marvel Ltd 用于核算罐式REN项目，项目正常结束。 Wealth Frontier Ltd 用于核算印尼DPS项目，设备共4批，总金额为402.6万美元，该项目下我司给客户融资80%设备款322.08万美元及融资相关律师费2.3万美元。截至2015年2月底,该项目已全部起租。 4、国际集装箱业务: 子公司情况说明 项目SPV公司名称 公司用途及项目情况 Powerlead Holdings Ltd 用于核算MSC箱项目；2015年新增MSC项目，合同金额2.266亿美元，截至7月底，我司已按交箱进度于支付箱款1.638亿美元。除该新增项目外，其他项目均已卖断。 Perfect Victor Investment Ltd 用于核算CMA箱项目，所有项目已卖断。 Smart Pathfinder Ltd 用于核算弘集外贸箱项目及集装箱小额客户； Noble Dragon Investments Ltd 用于核算韩国特种箱项目（韩国CJKE项目），收租正常。 Ready Media Limited 用于核算芬兰Langh Ship项目,我司于2014年9月支付项目款67万美元，项目起租。该项目正常收租并已收到融资安排费用3,355美元。 子公司情况说明 5、模块化业务： 项目SPV公司名称 公司用途及项目情况 Golden Rule Global Ltd(借款） 用于核算澳洲carr street 项目，该项目原计划投资3550万澳元，前期已投资650万澳元用于支付土地款并已获得开发申请 ，但第二阶段商务条款协商未达成一致，项目开发已经终止且土地买卖合同签署已基本完成，合同金额870万澳元,预计8月将完成土地交割。 Global Adventurer Ltd（股东） Goodgold Corporation Pty（澳洲合资） CIMC Leasing Transportation Limited（HK) 用于核算英国London Excel及Glasswork项目，两项目均按月工程进度付款。其中Excel项目计划投资1,120万英镑，截至2015年6月已支付1064万英镑，预计8月底客户开始还款；Glasswork计划投资930万英镑，截至2015年7月已支付741万英镑。 Genius Explorer Limited （持有酒店） Genius Explorer Management Ltd （运营酒店） 用于核算英国Bristol机场酒店项目，我司已于11月及12月支付英国模块化公司前期工作费用约55万英镑。由于开发成本超出预期，业务部已经就该项目重新获得批准并在草拟建造合同。 CIMC Capital(Australia) Pty Ltd 用于澳洲模块化业务控股公司及收购Rolling Stock。 CIMC 609 Wellington Pty Ltd 用于澳洲模块化Wellington项目。 子公司情况说明 6、物流器材： 项目SPV公司名称 公司用途及项目情况 Goodtech Holdings Ltd 用于核算Asia Cargo及CLUK项目； 2015年4月卖断APC项目。现该公司无项目。 7、信群半潜船项目: 项目SPV公司名称 公司用途及项目情况 Best sunshine Limited (船东） 用于核算信群半潜船融资租赁项目H264及H265。 该项目于2014年12月完成卖断合同签署 ，截至2015年6月底， H264及H265均已经完成交船，我司已从加华海运收到全部卖断款及应收利息，并按合同规定支付来福士尾款及信群卖断收益。在该项