广德县防汛抗旱指挥中心综合楼工程汇.doc

PAGE  PAGE 123 施工组织设计 广德县防汛抗旱指挥中心综合楼工程 1．编制说明 1．1综合说明 我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件、答疑会议纪要和实际踏勘现场，经过公司的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。 1．2编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。 2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。 1．3编制依据 本工程施工组织设计编制的依据是： 1、建设单位提供的建筑、结构、给排水、电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。 2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。 3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。 4、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等） 5、本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。 6、现行的国家有关工程建设强制性标准： 7、行业规程、规范： 8、质量验收规范、标准： 9、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。 10、我公司现有的技术、设备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。 1．4适用范围 本工程所设计的施工图及招标文件指定的本次招标范围内的全部工程内容。 2．工程概况 2.1工程名称与现场情况 广德县防汛抗旱指挥中心综合楼工程位于政务新区，设计单位为浙江天和建筑设计有限公司。本工程规划审批建设等手续已办理完毕。现场“三通一平”已经基本完成，施工现场临时水、电源已由建设单位接入并指定了水、电网预设位置；工程设计施工图纸已全部出齐，相关的其它技术资料齐全，可满足施工需要。依据建设单位招标文件要求，本次招标范围为施工图所涉及的土建、水、电等全部内容。施工期为250日历天，工程质量达到“优良”等级，创“云岭杯”。 2．2建筑设计 本工程为八层框架结构工程，建筑平面基本呈横向“一”形布置，总建筑面积为5283.4m2；建筑物南北方向的宽度为16.14m，东西方向的最大长度为47.0m；层高：一层为4.20m，二至七层为3.2m，顶层层高3.6 m；最大高度为30.60m。建筑物相对标高±0.000相对应于绝对标高39.20m。 本工程的室内外主要装饰装修项目概况如下： 外墙装饰：本工程外墙为保温外墙及铝合金单板幕墙。 内墙装饰：卫生间采用铺贴瓷砖墙面；其它部位均采用混合砂浆抹灰，白色内墙乳胶漆二度。 楼地面：各楼层、卫生间水箱间为防滑地砖面层。一层地面构造为70厚C20细石混凝土垫层下加一层35厚挤塑聚笨板。 顶棚：卫生间为轻纲骨架，防霉装饰板吊顶，其它不吊顶。刷白色内墙乳胶漆二度。 屋面工程：平屋面自上而下为40厚C20细石砼现浇刚性防水层，内配○4＠２００双向钢筋；油毡一层；２０厚１：3水泥砂浆找平层；40厚挤塑聚笨板；1.2后三元乙丙卷材；２０厚１：3水泥砂浆找平层；钢筋混凝土板上C10煤渣混凝土碎料找坡２％；最薄处3０厚． 门窗：本工程门窗设计主要有热断铝合金窗、木门等。 2.3结构设计 主体为八层框架结构的建筑物，抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为四级，建筑场地类别为Ⅱ类。 本工程为沉管扩底灌注桩基础。 主体结构：为八层全现浇钢筋砼框架结构。 砼强度等级：基础垫层C10；基础C25密实混凝土（抗渗等级P6 ）及框架柱、梁、板砼C25；其它均为C25。 砌体工程：±0.000以下砌体采用MU15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上填充墙采用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。 2.4安装设计 本安装工程由建筑电气、给排水工程等构成。 建筑电气：电源由室外电力电缆直埋地敷设引入，三相四线制供电，电压为380/220V。进户处做重复接地，接地电阻不大于10欧姆。 室内线路采用BV-500V铜芯塑料绝缘导线穿PVC管沿地、墙敷设。 保护措施采用TN-C-S系统。，强、弱电及防雷共用一套接地装置，接地电阻小于1欧姆，利用屋顶女儿墙压顶钢筋（Φ12镀锌圆钢） 作为接闪器。设总等电位联结三处，所有进出本楼的金属管道均要与总等电位联结。