百业信龙泽购物公园环境景观设计要求任务书汇.docVIP

附件一 百业信·龙泽购物公园环境景观设计要求任务书 一、项目区位： 上海百业信·龙泽购物公园（临港新城WSW-C3-1-1地块，以下简称本项目）位于上海浦东新区临港新城主城区，海港大道和沪城环路转角内侧，紧靠古棕路和WSW-C4-1地块。地块地形呈不等边四边形，对角线南北向。东南侧是一条临港主要快速干道海港大道连接洋山深水港，对面是海洋科技园区；西南侧是一条沪城环路快速干道，对面是海洋大学；西北侧古棕路通往住宅区，对面是城市公交站；东北侧是绿地住宅区WSW-C4-1地块。用地性质：商业、金融。 二、设计建议 1、景观规划要求： 根据建筑布局特点，做到不弱化，不阻挡建筑效果，做到不影响，不破坏商业环境；结合城市绿化带，和基地内景观统一规划。充分利用占地大、容积率低的特点，利用不高的建筑群落，形成建筑、园林、景观的互动；形成建筑外围园林、景观与建筑内中心广场园林景观的互动，达到衬托建筑的美感，使人感受到在公园内消费的乐趣。利用街道布置景观小品，增加步行的趣味性；利用台阶、平台布置垂直园林景观，使建筑天际线更具美感，形成空中园林与地面园林的互动。结合开放式的建筑布局特点，使购物公园的要素充分体现。 2、规划布置建议： （1）基地四周外侧，见示意图可作为主要软质景观覆盖区。 （2）基地外7个入口应根据入口特点，区别有所侧重规划。 （3）B区沿护城环路建筑外侧正南转角可结合雨水收集布置水池景观。 （4）A区沿护城环路建筑外侧地板抬高处，可作为主要运动体验区，例如：攀岩、旱冰、灌篮、儿童体验娱乐设施等。 （5）A区沿古棕路建筑外侧，B区沿海港大道建筑外侧，沿护城环路建筑外侧，地板抬高部位可结合朝向业态，布置为园林景观休闲休息区，与沿街店铺形成互动。 （6）基地内中心广场中心布置旱喷水景、演艺广场，四个叶片是景观区域，该区域要求通过朝北的叶片，以坡面台阶的形式、景观延伸至四层，作为主要空中休息花园以及基地垂直景观的亮点，台阶二侧可结合园林瀑布设计。 （7）A区二端二至三层可采取退台形式布置空中花园，区内一至二层街道广场交通部位可结合休息点局部布置景观小品。 3、项目总用地面积122515.7M2，容积率1.0，拟开发总建筑面积近250000M2（含地下部分）。可规划绿化景观面积合计约4.47万m2。其中城市绿化带区域1.6万m2，分别布置在海港大道和沪城环路二侧。基地内布置2.87万m2，其中平面景观分别布置在沿绿地一侧1.21万m2，沿古棕路一侧0.5万m2，各入口广场0.2万m2，中心广场0.27万m2，步行街节点0.16万m2，地下一层广场0.05万m2。空中景观分别布置在二层0.11万m2，三层0.27万m2，四层0.1万m2。 三、设计范围 范围包括：本项目基地内以及基地外城市绿化带合计近14万平米区域内，除建筑内空间外所有共同区域环境景观规划设计。设计内容包括：环境景观设计整体规划、环境景观总平面布置、硬质景观单体设计（如停车场、标识牌、广场、硬地、铺面、道路、坡道、水池、平台、栏杆、台阶、花台、庭园小品、座椅）、广告牌的定位、标识牌的土建设计、店招控制原则、室外场地的固定家具设计、景观构筑物和绿化的景观灯光照明设计、室外雕塑品定位、水景形象和土建设计（水景设备由水景专业公司设计）、绿化（软质景观、植物绿化）设计、室外庭院灯光配置、及相应电气设计，绿化灌溉设计、施工现场服务。概括性地讲，除开建筑物本身和室内设计外，几乎涵盖了室外所有的环境艺术因素的土建设计和绿化设计。以及运动体验区的运动体验设备设施，例如：旱冰、攀岩、儿童休闲娱乐设施等设计，各阶段设计成果要求如下： 四、总体功能规划概念性效果方案设计 设计内容包括：总体平面功能布局规则设计，景观区域功能划分，功能区域、道路、广场、硬质景观、绿化景观、所占面积，尺寸：比例大致关系示意说明（园林小道除外）。功能区域地板抬高，挡土墙标高要求说明，此阶段的工作是确保总体功能规划布置进入方案设计不再有大的调整。概念效果分析，提供各功能分区的空间意向手绘式图片以及建筑外四周的地板抬高与环境的概念性效果设计，并提供一下设计成果： 1、彩色总体平面规划布置图 2、总体平面交通分析图（含停车、行车、人行道路景观示意图） 3、公共空间平面规划方案图（含主次要出口、广场活动区域） 4、景观功能分区平面规划方案图（含地板、标高、挡土墙标高示意说明） 5、竖向关系效果原则图5张（含东、南、西、北、中心广场） 6、总体剖面原则图 7、细部空间意向性设计（含典型硬质景观小品意向图） 8、景观空间序列关系分析图 9、各主要景观、入口效果关系参考图片 10、设计说明 11、提交成果形式 图文装订A3尺寸文本，一式3本 电子版文件光盘一件 五、方案设计 在总体规划基础上，对规划空间范围内环境效果进行详细方案设计，