2016一建-项目管理讲义.doc

1 Z 2 0 1 0 0 0 建设工程项目的组织与管理 1 Z 2 0 1 0 1 0 建设工程管理的内涵和任务 复习要点 1．建设工程管理的内涵 (1)建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段（或称运营阶段、运行阶段）。 (2)项目立项（立项批准）是项目决策的标志。 (3)决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。 (4)建设工程管理内涵涉及工程项目全过程的管理，包括：决策阶段的管理（项目前期的开发管理）；实施阶段的管理，即项目管理；使用阶段的管理，即设施管理。 (5)国际设施管理协会所确定的设施管理的含义，包括物业资产管理和物业运行管理。 练习： 1.建设工程项目管理就是自项目开始到项目完成，通过( )使项目目标得以实现。 A.项目策划和项目组织 B.项目控制和项目协调 C.项目组织和项目控制 D.项目策划和项目控制 答案：D 解析：建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现 2. 建设工程项目的实施阶段包括（ ） A、设计阶段 B、设计前准备阶段 C、可行性研究阶段 D、施工阶段 E、动用前准备阶段 答案：ABDE 解析：建设工程项目的实施阶段包括设计前准备阶段，设计阶段，施工阶段，动用前准备阶段和保修期。 2．建设工程管理的任务 (1)工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分，工程项目管理的工作仅限于在项目实施期的工作，建设工程管理则涉及项目全寿命期。 (2)建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。 练习： 1．关于项目管理和工程管理的说法，正确的是( )。 A．工程项目管理的时间范畴是项目的全寿命周期 B．建设工程管理的时间是项目的实施阶段 C．项目管理的核心任务是为项目的建设和使用增值 D．项目管理的核心任务是目标控制 答案D： 解析：选项A的正确说法应为工程项目管理的时间是项目实施阶段，选项B的正确说法应为建设工程管理的时间是项目的全寿命周期，选项C的正确说法应为建设工程管理的核心任务是为工程的建设和使???增值。所以D正确。 2．建设工程管理是一种增值服务，属于工程使用增值的是( )。 A．确保工程建设安全 B．提高工程质量 C．有利于节能环保 D．有利于投资控制 答案C： 解析：确保工程建设安全、提高工程质量、有利于投资控制属于工程建设增值。所以C正确。 3．建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为( )增值。 A．工程的开发 B．工程的建设 C．工程的运营 D．工程的使用 E．工程的运行 答案B、D、E： 解析：建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值，见教材图1Z201012工程管理的增值。工程的使用增值也可称为工程的运行增值。所以B、D、E正确。 4．建设工程管理是一种增值服务，下列属于工程建设增值的有( )。 A．确保工程建设安全 B．提高工程质量 C．有利于节能环保 D．有利于投资控制 E．有利于进度控制 答案A、B、D、E： 解析：参见教材图1Z201012工程管理的增值。选项C有利于节能环保，属于工程使用（运行）增值范围。所以A、B、D、E正确。 1Z201020 建设工程项目管理的目标和任务 项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。 项目实施阶段管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。 建设工程项目管理的时间范畴是建设工程项目的实施阶段。 1．业主方、设计方和供货方项目管理的目标和任务 (1)目标：费用目标、进度目标、质量目标。若单位执行施工任务另加安全管理目标。 (2)任务：三控制（投资控制、进度控制、质量控制）、三管理（安全管理、合同管理、信息管理）、一协调（组织和协调）。安全管理是项目管理中的最重要任务。 练习： 1.业主方项目管理的目标是(? )。A．投资目标、进度目标和质量目标? B．投资目标、进度目标、成本目标C．投资目标、进度目标、范围目标? D．投资目标、费用目标、进度目标答案：A。 解析：业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。 2．项目总承包方管理的目标和任务 (1)项目总承包方项目管理主要服务于项目的整体利益和项目总承包方本身的利益。 (2)项目总承包方项目管理的主要任务包括安全管理