水利监理工程化师-建设项目投资控制.pptVIP

建设项目投资控制;一、建设项目投资控制概述 ;直接投资是将资金直接投入投资项目，形成固定资产和流动资产的投资。包括房地产投资，固定资产投资，生产存货投资，租赁、承包，实际经营投资，收藏品等实物投资。 间接投资是指通过购买股票、债券及其他的特权票据所进行的投资，它形成证券金融资产。包括股票投资、债券投资、信托投资、期货投资、特权投资等。 ;固定资产投资是指用于购置和建造固定资产的投资。固定资产指在社会再生产过程中，可供较长时间反复使用，使用年限一年以上，单位价值在规定的限额以上，并在其使用过程中基本上不改变原有实物形态的劳动资料和物质资料。 流动资产是指在企业的生产经营过程中经常改变其存在状态的资金运用项目，如工业企业的原材料、在产品、产成品，银行存款和库存现金等。 ;3. 按效用分;4. 按资金的来源分;5. 按其时间长短分;建设项目资金筹措的渠道;;利用外资 ;资金的时间价值及其计算 ;;资金的时间价值及其计算;;经济评价指标与计算 ;国民经济评价的项目效益和费用;;水利建设项目的费用;财务评价和国民经济评价相同点 ;财务评价和国民经济评价不同点;建设项目经济评价原则有如下五点：;;;;国民经济评价的内容及指标;国民经济评价盈利能力指标计算与评价准则 ;;;不确定性分析 ;;;;;建设项目国民经济评价影子价格的概念;;;财务评价内容及指标;投资利润率 ;投资利税率 ;资产负债率 ;静态投资回收期 ;借款偿还期 ;;利息备付率 ;偿债备付率 ;财务净现值 ;净现值指数 ;财务内部收益率 ;动态投资回收期 ;限额设计的基本原理;水利工程限额设计;;价值工程 ;价值工程的主要特征 ;提高产品价值的基本途径 ;设计概算的作用 ;;建设项目费用组成;;设计概算的审查 ;;;;;工程计量原则、工作内容、方式与方法 ;;;;;工程变更费用控制 ;;;工程变更费用调整的原则 ;工程索赔费用控制 ;;;投资偏差动态分析 ;计日工支付 ;《水利水电土建工程施工合同条件》投资部分规定;预付款;;工程进度付款;;保留金;;完工结算;最终结清 ;价格调整;;;工程变更;;计日工;承包人违约;工程索赔;