2006年成都市汇城置业青城山项目发展建议全.ppt

汇城置业青城山项目;;区域市场环境研究;区域资源丰富 —— 世界级风景名胜区 人文历史悠久 在成都郊区房地产市场中具有特殊性地位—— 青城山的自然环境是其他区域不具备的，具有唯一性和排它性，土地资源因此极具稀缺性； 青城山主要针对休闲度假的短居型客户和养老群体，而其他郊区，如华阳、温江等地，则是以长居型客户为主。 青城山其他区域很大的不同是：产品多是根据区域的功能定位、客户群定位量身定做，别墅类产品比重偏高、紧凑型产品比重较高； ;;1.1 青城山板块的竞争力分析;1.1 青城山板块的竞争力分析;1.2 青城房地产市场发展趋势研究;1.2 青城房地产市场发展趋势研究;1.2 青城房地产市场发展趋势研究; 总地来说，这些项目的建成和投入使用，将为青城山带来巨大的人流，增强青城山旅游吸引力，将使青城山整体投资价值呈几何倍数增加。这些项目均在本项目用地附近，将能提升本项目未来市场中的竞争优势。 青城山镇在自然、人文资源上的综合优势十分突出：既拥有千年青城的自然和文化遗产，又拥有众多旅游人文资源，在快速旅游通道建成后同时又属于环成都半小时交通圈内。放眼国内市场，能同时拥有这几大优势资源的区域屈指可数。;1.2 青城房地产市场发展趋势研究;1.2 青城房地产市场发展趋势研究;1.2 青城房地产市场发展趋势研究;气候原因所致，不利于长期居家 ;房地产市场前景 ;