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第11讲物权概述
第十一讲 物权概述;一、物权概述;（二）特征;物权体系图;二、财产所有权;（二）所有权的内容（四项权能）;;2、使用权：是指权利主体按财产的性能对
财产进行事实上的利用。
使用权可以是所有人行使，也可以是
非所有人行使。但未经所有人同意，又无
法律根据，非所有人使用国家、集体、他
人的财物是非法使用行为。;3、收益权：是指财产所有人收取财产所产生的利益的一种权能。
;;4、处分权：是指权利主体决定财产事实上或法律上命运的权利。; 所有权四种权能一般与所有人紧密结合由权利人行使。但在法律规定或合同约定下，四种权能即可部分或者全部与所有人分离，由他人行使。这种分离是所有人行使其所有权的一种手段或目的。;（三）所有权的取得与消灭：;（2）所有权的继受取得。是指以原所有人的所有权为前提和依据，基于某种法律事实，财???所有权转移给新的所有人。即是传来取得，又称派生取得。（买卖、赠与、继承、接受遗赠、互易）;2、所有权的消灭：是指因一定法律事实而引起的所有人丧失所有权的情况。;三、他物权;;四、共有与相邻关系;按份共有;共同共有;建筑物区分所有;（二）相邻关系;处理相邻关系的原则;相邻关系的法律特征;思考：
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