盐城市麋鹿风情小镇旅游规划编制项目.doc

PAGE 1 第  PAGE 42 页 盐城市麋鹿风情小镇旅游规划编制项目 招 标 文 件 招标单位： 盐城市麋鹿风情小镇旅游发展有限公司 招标代理机构：江苏兴华工程项目管理咨询有限公司 二〇一七年四月 大丰区建设工程项目招标文件备案表 招 标 人：盐城市麋鹿风情小镇旅游发展有限公司 招标代理机构：江苏兴华工程项目管理咨询有限公司 工程名称盐城市麋鹿风情小镇旅游规划编制项目工程地址江苏省盐城市大丰区草庙镇东灶村及林场，西侧以G228临海公路为界，东侧紧邻国家5A级旅游景区中华麋鹿园工 程 投 资 额（万元）合同估算金额约400万元项目规模约3.6平方公里招 标 人 地 址盐城市西环路招 标 人 联系电话联系人：杨莉君 联系电话：0515代理机构 地 址大丰高新技术区大数据产业园17号楼三楼（高新区五一大道东侧550米、北兴路南侧）代理机构 联系电话联系人：高娟 联系电话：0515代理机构资 质资质证书号F132004384资质等级甲级经 办 人高娟联系电话051583839668备 案 机 关 意 见 本工程项目招标文件备案材料于2017年4月5日收讫。 备案机关（公章） 监督投诉电话：0515第一章 投标邀请书 致： 一、盐城市麋鹿风情小镇旅游发展有限公司负责实施的盐城市麋鹿风情小镇旅游规划编制项目现采用邀请招标,择优选定编制单位。 参加本项目投标的申请人须使用CA锁进行网上下载招标文件（网址http:// 42:81/yanchenghuiyuan）。 二、江苏兴华工程项目管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。 三、工程概况： （1）项目名称: 盐城市麋鹿风情小镇旅游规划编制项目 （2）项目编号：DFGC2017016502 （3）项目区位：项目位于江苏省盐城市大丰区草庙镇东灶村及林场，西侧以G228临海公路为界，东侧紧邻国家5A级旅游景区中华麋鹿园。 （4）规划设计范围：项目总用地面积约5400亩（约3.6平方公里），其中林场面积约3874亩，东灶村面积约1526亩。 （5）项目定位：本项目用地东侧的中华麋鹿园，主要以麋鹿及林场保护为主，其自身的旅游延展性受到局限，本项目的招标旨在以麋鹿这一稀缺资源为依托，做好基础配套服务的基础上，创新文化内涵，融入特色产业，综合文化、养生、休闲、娱乐等多种功能，打造产业特色鲜明的旅游风情小镇。 （6）项目成果交付时间：总工期为110日历天，其中 ①旅游策划设计咨询等相关专题研究：工期为50日历天 ②总体规划设计、分区规划设计：工期为30日历天 ③详细规划设计（包含控制性详细规划、修建性详细规划）：工期为30日历天 以上时间安排不含方案讨论、评审会议及等待招标人回复意见的时间，每一阶段工作都应自招标人书面意见送达后方能进行，并自送达之日起计算工作进度，并确保通过最终审查（或专家论证）。 （7）资金来源：自筹 （8）合同估算金额：约400万元 四、标段划分、招标范围： （1）本招标项目共分1个标段； （2）招标范围：盐城市麋鹿风情小镇旅游景区总体规划及分区规划、控制性详细规划（包含分图则、建筑形体方案示意）、修建性详细规划以及出具项目前期商业策划研究报告包含（但不限于）策划、设计与运营三部分内容，（1）策划部分：着重依托基地现状与周边环境，分析市场与客群，提出合理的定位、业态、商业模式策划意见；（2）设计部分：对用地进行总体规划设计，细化功能分区，合理布局，并结合效果图提出相应建筑选型与景观意向；（3）运营部分：简要对营销推广与后期运营提出合理建议。 五、为履行本招标项目合同的目的，投标人必须是法人或其他组织，至少应具备下列主体资格： (1)投标人企业须具有独立法人资格，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。 (2)投标人企业资格要求：具有旅游规划编制甲级资质或是具有城乡规划编制资质的建筑行业（建筑工程）甲级设计单位。 (3)投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；投标人之间存在控股关系、隶属关系的。 (4) 本项目招标人一律不接受联合体和挂靠单位参加投标。 七、获取招标文件办法： 1、网上获取时间：2017年4月5日起 2、获取方式： 各投标申请人登陆盐城市招标投标会员系