滨海XX小区工程二期施工进度计划和保证措施.doc

滨海xx小区工程二期 施 工 进 度 计 划 及 保 证 措 施 编制人： 审批人： 南通x建集团有限公司 目录 工程概况 施工总体安排 阶段进度目标及施工进度计划 工期保证措施 人员组织保证 施工组织管理保证 施工方案和技术措施的管理 工程概况 本工程坐落于天津市塘沽区开发区，位于天津市塘沽区交口，受监单位为天津市塘沽区建设工程质量、安全监督站。包括9栋高层和一个地下连体车库，总建筑面积达122488㎡。主体结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，主体均为地上二十四层至三十二层，地下两层，部分与地下车库相通。抗震设防烈度为7度。防火等级地上二级，地下一级，本工程地下和屋面防水等级均为二级，基础为钻孔灌注桩，桩上设基础承台和筏板。现场标高大沽高程3.2米。 施工总体安排 根据甲方要求，本工程总体工期18个月，其中地下室工程2个月。具体开工日期定于2008年2月25日，2009年8月31日竣工。 阶段进度目标及施工进度计划 第一阶段：基础及地下室工程施工阶段，此阶段包括基础施工、基础回填土、地下室工程施工等。做好各项生产准备工作，进行工程定位测量和验收。 此阶段工期为自开工至2008年4月30日。 第二阶段：主体施工阶段 此阶段包括主体结构和各种维护砌筑施工。 施工工期自2008年8月1日～2008年12月30日。 第三阶段：屋面工程施工 屋面工程为2009年2月15日至2009年4月15日 第四阶段：装饰装修及水电安装施工阶段 主体结构分段验收后，开始进行装修施工。装饰装修阶段为墙、地面、顶棚的施工，水电安装包括：各种灯具、电器、水、暖系统的安装与调试。 装修阶段工期为2008年9月18日至2009年8月15日。 水电自开工配合土建进行预留预埋的施工。 水电安装从2008年3月10日至2009年8月25日。 第五阶段：竣工交验阶段，2009年8月15日至2009年8月31日。 在主体施工阶段，应预先解决好二次装修设计方案、装修样板间的确定、各种材料的确认以及货源组织。通过严格周密计划、合理组织施工做到作业面不闲置、工序衔接紧密。处理好水电设备安装各专业与各装饰分项作业的协调配合和成品保护工作。 工期保证措施 本工程工作量较大，为确保工期而投入人力多，施工协调管理较复杂，为了确保工程按期竣工交付使用，兑现合同承诺，结合我公司类似工程施工经验技术优势及综合管理实力，制定如下工期保证措施： a：人员组织保证： 1、项目组织机构 本工程项目经理由从事过多项工程规模、结构形式类似工程施工年富力强并具有丰富的项目工程管理和专业知识经验的项目经理担任，由多年从事施工现场技术工作，具有丰富的技术质量管理经验的工程师担任项目总工程师，设生产经理一名其余各部门负责人采取竞争上岗的方式组成。 2.作业队伍选择 根据本工程施工任务量大、时间紧的特点，分两个施工段，组织安排同步施工。现场操作人员将选用有同类工程施工经验的我单位在册职工及专业班组进驻现场，清包施工单位的选定，采取招标方式进行。 b：施工组织管理保证 1、施工计划管理 根据对甲方的承诺，我们编制工程总进度计划，作为工程施工阶段目标的一级控制计划，该计划亦作为我方与甲方签订合同的条款之一。根据总进度计划编制二级进度计划，该计划关键控制点既是我们和各专业分包签订合同的依据，又是分别编制各专业进度计划的依据。根据二级进度计划由项目工程部编制月进度计划，施工工长编制周进度计划报项目工程部审批，现场施工专业队编制日进度计划，于每周生产例会提出经会议平衡认可后，发给有关执行人。同时根据上周计划完成情况进行调整，编制周计划。 2．工序管理保证 1)劳动力安排：根据周进度计划安排，找出关键工序，合理组织劳动力，精心策划，优化劳动力组合，确保各工序工期的合理，避免在施工中出现因个别工序未完成而影响其它工序，造成窝工现象同时责任落实到人，赏罚分明，对缩短了工序工期的班组予以奖励，影响工序工期的作业班组和个人予以罚款。 2)工序验收：每道工序完成后，作业班组进行自检，合格后报工长复检，由工长报专职质检员验收，生产班组和质检员签字认可，办理交接检手续，方可进入下一道工序施工。加大质检人员的权利，充分发挥专职质检员的作用，严把工序质量关。确保各工序质量一次验收成优，杜绝返工，以良好的施工质量获取工期的有效使用。 3)作业队管理：作业队采取三级管理方式，即一级为作业队长，二级为质检员和施工员，三级为班组长。明确权力，落实责任。在施工过程中引入竞争激励机制，在各施工队之间、作业班组之间开展劳动竞赛，形成一种你追我赶的竞争局面，每月进行一次考核评比，对于表现突出，对工期和质量作出重大贡献的作业队班组和个人予以重奖。 c．施工方案和技术措施的管理 1方案措施的编制 主要施工方案由我公司工程技术部主持，项目