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双沟酿酒厂地块项目之前期沟通PPT详解选编
双沟酿酒厂地块项目前期沟通;新城崛起，老城中心旧改项目如何逆转乾坤？;一场实地考察之旅;11月15日 天和项目组 双沟酿酒厂项目之行
天和:老城区现在发展怎么样？听说也有不少项目开工了?
新城首府销售:现在人都往新城区来，未来发展趋势还是在这边，老城区的房子竞争不过我们。
天和:刚我们从新城那边过来，看到那边项目很多，销售很快?那边怎么样?
酒都御府销售:那边现在看发展很快,但工地很多,太吵啦,毕竟是新城区，生活方面不是很方便，还是咱们这边住着舒服!
天和:这一年双沟新城发展很快，怎么没想到那边发展？
商店老板:那边势头很好,但起码再要几年才能起来! ;新城是热点，老城更宜居；
新城有势头，老城有氛围；
新城尚需时日，老城有待更新；
……
因此，天和认为，
要突围，占位很重要！
要成功，必先认清区域功能与价值！
;目录;PART 1. 项目解读;项目界定;项目界定;项目界定;项目界定;项目界定;需要回答的几个问题;旧城改造研究;旧城改造研究;旧城改造研究;旧城改造研究;PART 2. 市场环境分析;市场环境;市场环境;市场环境;市场环境;市场环境;市场环境 小结;市场环境 主要竞品;市场环境 主要竞品;项目面临的市场竞争格局严峻。想要突出重围，首先需要立足老城区，利用具有竞争力的产品撼动整体市场。;PART 3. 项目定位;项目定位;项目定位;项目定位;项目定位;项目定位;以上我们看到，双沟的市场正处在区域板块走向初步成熟、市场陷入产品同质、客户同质的红海竞争阶段；
相对应的，本案的开发策略，就在于充分挖掘地段潜力的同时，从自身产品品质为入角点，实现其在区域中的价值跳脱！;PART 4. 物业发展建议;物业发展建议;规划建议;规划建议;规划建议;规划建议;规划建议;规划建议;规划建议;规划建议;规划建议;规划建议;规划建议;规划建议;规划建议;规划建议;建筑风格;建筑风格;体验式营销;体验式营销;体验式营销;景观营造;景观营造;景观营造;景观营造;车库设置建议;户型特色建议;户型特色;户型特色;户型特色;PART 5. 营销策略;营销策略;营销策略;营销策略;营销策略;营销策略;PART 6. 农贸市场地块研究;地块现状;方向思考;??向思考;业态定位;建筑形态;规划布局
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