2013亳州春雨国际汽车城市场定位及商业规划建议94页探究.ppt

亳州春雨国际汽车城项目市场定位;目录：项目SWOT分析项目产业;项目SWOT分析 项目优势 ;项目SWOT分析 项目劣劣项目;项目机会 Opportuni;项目威胁 Threats近年;项目定位方向-找位 市场机会点;项目定位方向-选位定位方向主题;项目定位方向-定位演绎从产业选;一、项目产业定位;项目产业定位-汽车后市场产业汽;业务类型解释汽车美容包括车表美;车主俱乐部在目前国内车主俱乐部;项目产业定位-汽车后市场产业中;产业细分要坚持有所为有所不为，;项目产业定位-核心优势构建不仅;项目产业定位-产业链构成美容装;二、项目功能定位;项目功能定位-案例借鉴（省外）;项目占地面积约96万平方米，规;项目功能定位-案例借鉴（省内）;项目功能定位-案例借鉴蚌埠国际;项目功能定位经营业态亳州市区存;项目功能定位功 能简 ;项目功能定位总体功能定位：实现;项目功能定位汽配用品组团整车及;项目功能定位汽配用品区整车销售;项目功能定位功能分区建设内容配;三、项目业态定位;项目业态定位-品牌亳州已有乘用;未进入亳州的国内以及合资汽车品;发动机系统：点火系 集滤器 机;维修设备：举升机 校正仪 扒胎;汽车电器：车载冰箱? 车载VC;*一站式服务配套：金融、办证等;汽车会展中心：汽车用品车发布会;文化主题街区：以汽车文化为主题;四、项目客群定位;产业外自营性客户 产业内投资性;从目标市场经营的角度，可将本案;招商客群定位对招商客群进行细分;招商客群分析A级客户：品牌、主;招商客群分析C级客户：次主力商;中国汽车后市场发达地区1、我国;五、概念形象定位;项目概念定位皖西北汽车后市场产;*项目概念定位皖西北. 汽车后;项目概念定位-案名建议本项目案;项目概念定位-案名建议安徽省典;项目概念定位-案名建议案名释义;周边典型汽车市场项目定位语六安;项目概念定位-定位语皖西北汽车;项目概念定位-案名推荐春雨（亳;本案将打造为：皖西北汽车后市场;亳州乃至皖西北、大中原区域汽车;项目形象定位-效果展示;六、项目物业选型及产品建议;项目物业选型及产品建议项目优化;两个单体汽车展厅双首层立体商业;综合服务区规划为汽车文化风情街;项目物业选型及产品建议整车销售;项目物业选型及产品建议整车销售;项目物业选型及产品建议整车销售;高压线项目物业选型及产品建议整;项目物业选型及产品建议整车销售;七、项目商业规划建议;项目商业规划建议-空间节点规划;运动空间停滞空间商业空间项目商;项目商业规划建议-交通动线规划;城市道路车行动线人流动线公交动;项目商业规划建议-商住分区规划;项目商业规划建议-商业环境规划;项目商业规划建议-商业环境规划;项目商业规划建议-商业环境规划;项目商业规划建议-商业环境规划;项目商业规划建议-商业环境规划;项目商业规划建议-商业环境规划;导示系统项目商业规划建议-商业;分区导示项目商业规划建议-商业;项目商业规划建议-商业环境规划;项目商业规划建议-商业环境规划;商业设施顾客服务设施仓储服务设;顾 客 服 务 设 施员 工 ;行 政 服 务 设 施项目商;卸 货 服 务 设 施仓 储 ;信息技术对 内对 外监控系统电;项目商业规划建议-信息技术规划;项目商业规划建议-信息技术规划;策划落实建筑调整交通规划广告设;八、开发节奏及策略建议;利润区（解决品牌提升、溢价空间;本案开发节奏分两大期，4批次，;整车销售区会展中心二手车交易区;THANK YOU欢迎领导指正