高力国际2010年7月上海嘉业国际城关于地下室停车场管理建议.pdfVIP

上海高力国际物业服务有限公司 【嘉业.国际城】 关于地下室停车场管理建议 （讨论稿） 2010 年 7 月 停车场管理建议 一、车管班组织架构图 财务部 车管班主管 1 名 车管班领班 4 名 车 收 保 维 管 费 洁 修 员 员 员 工 40 6 9 兼 名 名 名 职 共计 60 人 二、各岗位人员设置 1． 车管班主管：（ 1 名） 在保安经理的领导下，全面负责地下车库日常 物业管理工作：如消防安全管理、停车服务指 引、停车收费、日常保洁、日常工程维修、电 子巡更等工作，协助完成垃圾清运、上下材料、 1 机械车位维保、车位租赁、投诉处理等工作。 值班时间：8:00- 18:00,休大小礼拜 。 2． 车管领班： （4 名） 在车管主管的领导下，负责本班次地下室停车 管理日常管理工作：如消防安全管理、停车指 引服务、电子巡更、停车收费、日常保洁、日 常维修等工作，确保停车场的安全和保持车流 动线的畅通。 四班两运转，做一休一， 值班时间：8:00- 21:00、21:00-8:00 每班 1 名，共计 4 名； 3． 车管员： （40 名） 在车管领班的领导下，具体执行所属片区的停 车管理日常管理工作，如停车指引服务、消防 安全管理、电子巡更等，确保停车场的安全和 保持车流动线的畅通；需要持证上岗。 四班两运转，做一休一； 值班时间：8:00- 21:00、 21:00-8:00 白班 15 名，夜班 5 名，共计 40 名 4． 收费员： （6 名） 收费员属于双线管理：财务部负责收银专业知 识培训、收费台帐的制作等工作，车管班负责 日常收费工作的监督管理；具体执行所属出口