司考民法题库之物权法.doc

司考民法题库之物权法 一、物权概论 1. 甲公司因欠乙公司货款10万元，乙公司要求甲公司提供担保。甲公司找到丙公司，丙公司答应提供50吨纯碱作为质押。丙公司与乙公司签订了质押合同并向乙交付了纯碱。1个月后，丙公司发现乙公司将纯碱露天存放，时逢雨季，如不采取措施将会造成很大损失，便要求乙公司立即将纯碱移入库房，但乙公司以仓库放不下为由加以拒绝。则丙公司可以采取哪些措施? 可要求解除质押合同 可要求提前清偿债务，收回纯碱 要求乙公司将纯碱提存 无权对乙公司提出任何要求 2. 甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有： 乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为 甲自己居住该房子的行为 甲拆除自己房子的行为 甲出卖该房子请求他人支付价款的行为 3. 下列关于物权的保护方式，表述错误的是： 确认所有权只能由当事人向法院提出，并通过民事诉讼程序解决 当事人请求恢复原状不仅要在实际上可能，而且要在经济上合理 物权人请求返还原物的，请求返还的物应当是特定物而非种类物 在物权受到侵害时，应当首先考虑运用物权的保护方法 4. 王某将珍贵巨型玉石一块，市价5万元，寄存于李某处。李某一日未经王某同意，擅自将该块巨型玉石出售于知情人张某。张某后来将该玉雕刻成“巨船还乡”艺术品，参加全国雕刻展获得二等奖。获奖后，张某将该艺术品经拍卖程序售于善意第三人林某，获得价款30万元。根据以上案情，请回答：李某张某之间的买卖行为效力如何？ 李某未经王某同意出售其巨型玉石，为无权处分 李某张某之间的买卖行为为效力待定的民事行为 张某尚未取得“巨船还乡”艺术品的所有权 张某已取得“巨船还乡”艺术品的所有权 5. 下列案件，哪些适用返还原物?( ) 张某借了王某的手表并把它卖给刘某，刘某以为是张某自己的手表而买之，王某要求刘某返还 宋某偷了李某的金项链送给女友王某，王某在不知情的情况下收下，李某要求王某返还 贺某借给宋某一支金笔，宋某谎称丢失，贺某要求宋某返还 赵某向钱某购羊两只，钱某将羊交付赵某后，赵某又将羊卖给孙某，赵某得款后迟迟不付钱某的羊款，钱某无奈要求赵某返还两只羊 6. 下列关于抛弃的说法，正确的是：( ) 抛弃是一种单方法律行为，一般不需要权利人向特定人为意思表示，只需抛弃占有，表示其抛弃的意思即生抛弃的效力 不动产物权的抛弃需办理注销登记才发生效力 如果物权的抛弃会妨害他人的权利，则物权人不得任意抛弃其权利 抛弃须按照适当的方式进行，否则不生抛弃的效力 7. 甲将一幅名画出售给乙，约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出卖给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙如何办?( ) 乙有权要求丙将该画交付给自己，因为其与甲的买卖合同成立在先 乙有权要求甲交付该画，甲应当向丙请求返还该画，而丙亦应当返还 乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画的所有权 乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任 8. 甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有：( ) 乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为 甲自己居住该房子的行为 甲拆除自己房子的行为 甲出卖该房子请求他人支付价款的行为 9. 下列权利中，属于物权的是：( ) 李某对自己所有的房屋享有的权利 刘某对自己的承包地享有的权利 张某对与王某签订合同享有的请求王某支付价款的权利 谢某对自己出资设立的公司享有的权利 10. 甲和乙共有房屋3间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局做了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是：( ) 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另订租赁合同 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权 答案及解析： B,C。答案解析：根据《物权法》第215条：“质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以 要求质权人将质押财产提存，或者要求提前清偿债务并返还质押财产。”可知，丙公司不能解除质押合同，只能要求提存或提前清偿。A、D错误。B、C正确 异议：既然存在合同关系 已公司就有妥善保管质押物之义务 他本身就是个合?? 我以为不能只考虑是质押 严重违反合同应尽之义务 可以撤销 。质押合同从本质上也属于合同的范畴，乙的行为如果构成根本违约甲当然有权主张解除合同，至于解除合同以后怎么办那就是合同法调整的范围了，答案显然没有考虑到质权合同的债