城市绿化率有关问题汇总.docx

建设行业大数据服务平台 造价通云知 HYPERLINK / / 城市绿化率有关的内容汇总 城市绿化率的计算 “绿化率”指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比 我国城市建成区绿化覆盖率为30.2%,人均公共绿地面积6.83平方米。 绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%， 且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。 城市绿化率的计算（二） 绿化的占地面积/总用地面积=绿化率 ?但在有关的园林绿化中是没有“绿化率”这一术语的，准确的用词应该叫“绿地率”或者“绿化覆盖率”。 ?? ??“绿化率”指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 ?? ??绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率 城市绿化率的标准规定 城市绿地率，是指城市各类绿地(含公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地、风景林地等六类)总面积占城市面积的比率。计算公式：城市绿地率(％)=(城市六类绿地面积之和÷城市总面积)X100％。城市绿地率到2000年应不少于25％，到2010年应不少于30％。 ?? ?? ?? ??? ?? 公园类型：综合性公园、儿童公园、动物园、专类动物园、植物园、专类植物园属性、 盆景园、风景名胜公园、其他专类公园：居住区公园、居住小区游园、带状公园、街旁游园。 ??? 说明；符合下列情况之一园路及铺装场地可适当增值但不大于总面积5% 1.平面长宽比值大于3 ?? ?? 2.面积的一半以上地形坡度大于50% ?? 3.水体岸线总长大于面积的周边长。 ?? ??? ?? 公园设计规范CJJ48-92 ?? ?? 1.小型公园绿地内建筑占地不得大于总面积3% ?? 2.大型公园 绿地内建筑占地宜为总面积5% ?? ?? 3.除公园外 ?? 城市绿地内建筑占地不得大于陆地总面积2%。 ?? ??? ? 城市绿地设计规范GB5420-2007 ?? 1.园林景观路绿地率不得小于40% ?? ?? 2.红线宽度大于50M的道路绿地率不得小于30% ?? 3.红线宽度大于40-50M的道路绿地率不得小于25% ?? 4.红线宽度大于40M的道路绿地率不得小于20%。 ?? ??? ?? 城市道路绿化规划与设计规范CJJ75-97 ?? 1.新建居住区内绿地面积占总面积比例不得低于35% ?? ?? 2.按规划成片改建扩建的居住区内绿地面积占总面积比例不得低于25% ?? ?? 3.新建学校、医院、疗休养所、公共文化设施其附属绿地面积占总面积比例不得低于35% ?? 4.新建工业园区其附属绿地面积占总面积比例不得低于20%。新建地面主干道红线内绿地面积占总面积比例不得低于20%。 计算绿地率的绿地面积 ?? 包括建筑基地内的集中绿地面积和房前屋后街坊道路两侧以及规定的建筑间距内的另星绿地面积 ?? 2.在居住区内的集中绿地面积占总面积比例不得低于10% ?? ?? 每块集中绿地面积不得少于400平米且至少有1/3绿地面积在规定的建筑间距之外位于浦西内环线的建筑基地难以达到上述指标可将每块面积大于100平米的屋面地栽绿化折算 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??? ?? 不在建筑基地内的沿城市道路两侧公共绿地和绿化隔离带不得作集中绿地面积计算 ?? ? 但中心城区由开发单位实施的沿城市道路两侧公共绿地可50%计入建筑基地面积计算但不.大于≥建筑面积之20%。 ?? ?? ??? ?? 绿地内生活、生产、服务及亭、廊、花架等建筑设施应和环境协调，占地面积之和不得大于绿地总面积的2％，花架面积以花架最外边线范围l／5计算。 城市绿化率和城市绿化覆盖率的区别 城市绿地率与城市绿化覆盖率都是衡量城市居住区绿化状况的经济技术指标。城市绿地率不等同于城市绿化覆盖率。城市绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（%）。城市绿化覆盖率的基本计算公式在形式上于绿地率的计算公式是一样的。但两者的具体技术指标是不相同的。 城市绿地率：管得严，标准高 　　 在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。即使是级别最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8 米，面积不小于400 平方米，该用地范围内的绿化面积不少于总面积的