共及新路2501号屋面防水监理细则(三元乙丙).doc

GXJL 共和新路2501号综合楼屋面工程监理实施细则 PAGE 8 编号：GXJL-201501-X-03 共和新路2501号综合楼装修工程 监理实施细则 （屋面防水） 项 目 名 称： 共和新路2501号综合楼装修工程 建 设 单 位： 上海祥泓商务管理有限公司 设 计 单 位： 上海都市建筑设计有限公司 施 工 单 位： 中科建设开发总公司 监 理 单 位：上海高校工程建设咨询监理有限公司 总监理工程师： 包勇刚 日 期： 2015年5月 1 工程项目概况 1.1 工程项目名称：共和新路2501号综合楼装修工程 1.2 工程项目地点：共和新路2501号 1.3 建筑规模： 装修面积6089平方，5层框架结构 1.4 工程主要内容： 1.4.1 原室内门、灯具、吊顶、墙体磁砖拆除、涂料铲除；地面剔除；水电管线及外窗拆除。 1.4.2 新做：外窗更换；重新布局；室内电气、给排水重新布局；外墙涂料；弱电工程等。 1.5 计划工期：2015年3月16日至2015年11月30日 1.6 建设单位：上海祥泓商务管理有限公司 1.7 施工单位：中科建设开发总公司 1.8 设计单位：上海都市建筑设计有限公司 1.9 监理单位：上海高校工程建设咨询监理有限公司 2、监理工作依据 2.1 国家法律、法规、建设单位与施工单位签定的施工合同或协议； 2.2 工程施工图纸、技术说明及设计交底、会审纪要； 2.3 《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）； 2.4 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 2.5《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； 2.6《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）。 3、 屋面工程监理工作流程 施工组织设计方案报审 总监理工程师审批 屋面分项工程报审 监理工程师审批 屋面分部工程质量报验 监理验收、评估 材料报审，见证取样复试 防水层、细部构造施工，旁站监理 上 4、屋面工程质量控制要点和具体措施 4.1 屋面工程风险分析 屋面工程起防雨雪、保温、隔热作用，但如果某一分项工程施工不当，屋面一旦发生渗漏，不同使用功能的建筑物会产生不同程度的影响。有的可能会引起爆炸，造成伤亡；有的会使重要设备或贵重物品遭到破坏，或受到污染和损坏；有的会对生产、生活带来影响和不便， 使室内装饰污染霉变，影响使用功能和美观。 屋面工程不管是使用卷材做防水层，还是采用涂膜做防水层，或是刚性防水屋面，都不得有渗漏或积水现象。 4.2 屋面工程质量控制要点 4.2.1 屋面找平层分项工程质量控制要点 在结构上面或保温层上面起到找平作用并作为防水层依附的层次，俗称找平层。本工程找平层为水泥砂浆找平层。 4.2.1.1预控项目 ◇所用材料、应有产品合格证书和性能检测报告。材料进场后，应按规定进行复验，不合格材料，不得使用； ◇水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5级； ◇砂宜采用中砂或粗砂，含泥量不应超过规范规定 4.2.1.2事中控制 ◇找平层的厚度和技术要求应符合表中规定： 类别基层种类厚度(mm)技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土15～201：2.5～1：3(水泥：砂浆)体积比,水泥强度等级不低于32.5级整体或板状材料保温层20～25装配式混凝土板，松散材料保温层20～30装配式混凝土板，整体或板状材料保温层20～25 ◇找平层的排水坡度,必须符合设计要求.平屋面采用结构找坡不应小于3%,采用材料找坡宜为2%.天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm； ◇基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层转角处，找平层均应做成园弧形，园弧半径应符合要求。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑； ◇找平层应设分格缝，并填嵌密封材料。分格缝纵横的最大间距，水泥砂浆或细石混凝土找平层不