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可追认合同(共5篇) 租赁合同追认书 租赁合同追认书 三水区地方税务局西南税务分局： 兹有的法定代表人/股东 、于2016年02月20日与邓宝林签订了承租 的铺位租赁合同，该行为系我司成立前全体股东的授权行为，现我司对该行为再次予以追认，并承诺自觉履行该合同产生的一切权利与义务。 特出此证明！ 证明单位： 日期：2016年04月12日 篇二：合同法 合并后的债权、债务：当事人订立合同后合并的，由合并后的 法人或者其他组织行使合同权利的，承担合同义务。 分立后的债权、债务：当事人订立合同后分立的，除债权和债 务人另人约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权 利义务享有连带债权、承担连带责任。 合同的解除概念：是指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及地消灭合同关系的行为。 两种情况： 合意解除：双方解除，当事人协商一致，以成立合同的方式解除 原有的合同。 1、协商解除：以第二个合同解除第一个合同，适用在要约和承诺 的规则。 2、行使约定的解除权：当事人在订立合同时可以预先约定一方解 除合同的条件。 当事人承担违约的方式主要有四种： 一、继续履行 概念：指当事人一方不履行合同义务或者履行合 同义务不符合约定时，违约方应当根据债权人的 要求，按照合同的约定继续履行合同义务。 条件： 1、必须要有当事人一方的违约责任。 2、必须有被违约方在合理期限内提出要求违约方 继续履行合同义务的要求。 3、违约方能够继续履行合同。 二、赔偿损失 概念：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义 务不符合约定而给对方造成损失时，依照法律的规定 或者合同的约定应当承担的赔偿对方损失的一种违约 责任。 条件： 1、必须有违约方的违约行为。 2、必须被违约方有财产上的损失。 3、违约方的违约行为与被违约方的财产损失有因果关系。 4、有以上三个构成要件，就应承担赔偿损失的违约责任。 三、修理、更换、重作、退货、减价 概念：《合同法》第111条规定。 条件： 1、违约方已经履行合同义务但质量不符合约定。 2、采取补救措施必须具有可能性。 3、补救对于另一方当事人来讲是必要的。 四、违约金 概念：合同当事人预定的，一方不履行合同 或履行合同不符合约定条件的，应给付另一 方当事人一定数额的货币。 法律特征：1、预定性。 2、意定性 3、独立于履行行为之外的给付。 某山区农民赵某家中有一花瓶，系赵某的祖父留下。李某通过他人得知赵某家有一清朝前期花瓶，遂上门索购。赵某不知该花瓶真实价值，李某用1万5千元买下。随后，李某将该花瓶送至某拍卖行进行拍卖，卖得价款11万元。赵某在一个月后得知此事，认为李某欺骗了自己，通过许多渠道找到李某，要求李某退回花瓶。李某以买卖花瓶是双方自愿的，不存在欺骗，拒绝赵某的请求。经人指点，赵某到李某所在地人民法院提起诉讼，请求撤销合同，并请求李某返还该花瓶。 问：赵某的诉讼请求有无法律依据？ 扬州某塑料制品有限公司（甲）于2009年8月3日 向镇江某商贸有限公司（乙）发出要约，要卖给 乙一台机器设备，要求十天内答复。甲的要约于 2009年8月6日到达镇乙。8月4日，甲去信，称该 设备现本公司需要使用，不能出售，敬请乙原谅 。第二封信于8月7日到达。乙8月8日回信表示接 受甲的要约条件，该回信8月11日到达，甲拒绝 交货。 问：该合同能否成立？ 某单位办公室掌管公章的办事员李某未经领导同意， 擅自向某礼品公司购买了30万元纪念品，计划在庆祝 单位成立40周年的活动中使用。李某以单位的名义与 礼品公司签订了买卖合同，在合同上加盖了单位的公 章。礼品公司也知道该单位正在进行庆祝40周年活 动，但积极准备货源，以备到期准时交货。单位领导 知道此事后，起诉到法院，要求确认合同无效。 问：该合同有效吗？ 一老年痴呆症患者张某（限制行为能力的人），将自己 的一张价值一万元的桌子以5000元的价格卖给了从不相 识的黄某。张某的独子知道后，找到黄某，想要回桌子。 问：（1）可追认合同的合同是什么，可追认合同有哪些 类型？ （2）此案应按可撤销合同处理，还是应按无效合同 处理，还是应按可追认的合同处理？ ：甲公司（商场）向乙公司购买1000辆Y牌自行车，双方签订了书面合同。合同规定，乙公司分四次发货，每批货到后甲公司即付款。第一批250辆自行车到货后，甲公司即上架销售，但购买者寥寥无几。甲公司以书面形式向乙公司提出解除后三批的订货，乙公司以书面形式表示同意。 某打井队作为承租人与某石油钻井公司签订了一份租赁合 同。合同规定：承租人租用出租人一辆旧钻