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固定总价合同结算方式 固定总价合同如何结算工程款 固定总价合同如何结算工程款?--专业建筑工程律师 作者:马跃 时间:2010-09-07 查看(121) 评论(0) span style=font-size:14px; FONT-SIZE: 16px?遇工程结算法律问题，就找专业建筑工程律师! 马跃律师 北京市盈科律师事务所 预约咨询15901387059 span style=font-size:14px; FONT-SIZE: 150%? LINE-HEIGHT: 12pt;固span style=font-size:14px; FONT-SIZE: 150%? LINE-HEIGHT: 12pt;定总价合同是目前建设市场常见的一种施工承包合同形式。固定总价合同，俗称“一口价合同”、“包死价合同”。所谓“固定”是指这种合同价款一经span style=font-size:14px; FONT-SIZE: 150%? LINE-HEIGHT: 12pt;约定，除双方合同约定因素发生变化时予以调整外，其他情况一律不调整；所谓span style=font-size:14px; FONT-SIZE: 150%? LINE-HEIGHT: 12pt;“总价”，是指整个合同的价款。随着建设市场的进一步发展，承、发包双方因工程固定总价合同所引起的纠纷时有发生，多集中在施工过程中出现了影响合同价格的诸多因素；而一旦发生纠纷，往往涉及的争议数额比较大，双方都将面临巨大的利益风险。 span style=font-size:14px; FONT-SIZE: 150%? LINE-HEIGHT: 12pt; span style=font-size:14px; FONT-SIZE: 150%? LINE-HEIGHT: 12pt;固定总价合同的优点是易于工程价款的最终结算，若在施工过程中发包方不改变合同约定的施工内容，合同约定的固定价款就是承发包双方最终的结算价款，这样双方就节省了大量的计量、核价工作；但如果该合同项下的工程工期长、造价高，在工程实施过程中难免发生设计变更等情况，而且如果双方对于此类变更没有约定，则往往使得结算难以进行，以至发生争议。 span style=font-size:14px; FONT-SIZE: 150%? LINE-HEIGHT: 12pt;固定总价合同在工程施工过程中，市场环境和生产要素价格的变化往往会span style=font-size:14px; FONT-SIZE: 150%? LINE-HEIGHT: 12pt;直接影响固定总价合同的价款，主要应防范以下风险： span style=font-size:14px; FONT-SIZE: 150%? LINE-HEIGHT: 12pt;1span style=font-size:14px; FONT-SIZE: 150%? LINE-HEIGHT: 12pt;．工程承包范围争议。“固定总价合同”的固定价格是建立在工程合同承包范围和内容固定的基础上的，若发生合同承包范围外的工程则可以打破“固定价”，追加合同价款。正因如此，双方对合同承包范围的明确界定就显得十分重要。另外，若部分合同约定以某设计院出具的图纸范围内的工程内容为准，则双方应对图纸进行交接、签收，以免因图纸本身发生争议。 span style=font-size:14px; FONT-SIZE: 150%? LINE-HEIGHT: 12pt;发包方在招标时应尽可能将招标范围、投标人报价所包含的工作内容、费用项目在招标文件中一一明确，避免产生歧义。承包人在报价时应仔细审阅招标文件、图纸及图说，以免遗漏报价内容，要对拟建工程可能发生的一切项目和费用作通盘考虑，对项目清单所列项内容的不妥或遗漏之处，及时通过质疑方式提出。 span style=font-size:14px; FONT-SIZE: 150%? LINE-HEIGHT: 12pt;2span style=font-size:14px; FONT-SIZE: 150%? LINE-HEIGHT: 12pt;．建材价格变动因素。在固定总价的合同框架内，建材涨跌的风险及收益均由承包人承担或享受。在现有市场条件下，建材的价格常常会发生激烈的波动，承包人在签订合同时应预见到此类商业风险。如在施工期内，发生建材异常涨价的情形，承包人可能要承担亏损的后果，对于建材异常涨价，属于情势变更还是商业风险，目前尚未有定论。那么双方应事先在合同中就调整物资、材料的种类、价格 标准、调整幅度等作出详细约定；物资、材料涨跌受市场供需等因素的影响而不依当事人的意志为转移，签约双方