未审批,开发置换合同(共10篇).docVIP

未审批,开发置换合同(共10篇) 项目置换合同 项目置换合同 甲方：北塔区粮食局 乙方：邵阳市湘中竹木交易大市场有限公司 为发展区域经济，提升粮食储备功能升级，双方遵循《合同法》，本着合作共赢的原则，经双方友好协商达成如下协议： 一、置换项目内容 甲方所属的原供销社鞭炮仓库坐落在陈家桥光裕村罗家山，占地7亩，现置换在光裕村湘中竹木交易大市场后面，选址7亩，兴建新的区粮食储备仓库。 二、置换补偿方案 1、土地：由于甲方原鞭炮仓库用地性质为集体划拨地，现置换给甲方的土地性质为国有出让工业用地，甲方需要补偿乙方国有土地出让方面的费用款计19万*7亩=133万人民币.（乙方目前成本价23万/亩，除去老百姓土地款4万左右，办证相关税费成本为19万/亩）。 2、甲方原有鞭炮仓库经评估公司评估作价处理给乙方，具体金额以甲方委托的评估公司出具的价格为准。 3、新的粮食仓库选址需经甲方许可确认。乙方负责场地的平整，水电到场地边缘，水电开户费用由甲方自理。 4、乙方按甲方设计图纸兴建新的粮食储备仓库，造价按国家定额执行，具体细节双方另行签订施工合同。 5、兴建粮食仓库的工程款在甲方扣除原鞭炮仓库评估价值后支付给乙方。 三、其他约定 1、甲方应在双方置换场地“三通一平”后一周内支付133万的土地出让金补偿款。 2、甲方应积极请第三方评估公司客观、公正的评估原鞭炮仓库物业价值，并以书面形式通知乙方。 3、新的粮食仓库的设计费用由甲方自理，开工及完工时间要及时以书面形式通知乙方。 4、新的粮食仓库工程监督、验收为甲方，乙方应严格按图施工，否则造成损失由乙方自负。 5、新的粮食仓库的工程款应在甲方验收合格后一个月内冲销原鞭炮仓库价值后支付乙方，余5%的质保金在一周年内付清。 6、周边的社会矛盾由乙方处理，与甲方无关。乙方应积极配合甲方在此项目申报上的工作。 四、违约责任 1、甲方应上述规定时间内支付乙方的土地补偿款和兴建仓库的工程款。否则乙方有权停工，并处所欠部分金额3‰/天的罚款。 2、乙方应严格按甲方的???计图纸施工，在双方约定的工期内保质保量完成任务，否则甲方有权延迟付款或中止合同。 五、本合同一式贰份，双方各执壹份，双方盖章后即生效，未尽事宜再行协商，遇协商未能解决问题，交由北塔区人民法院裁决。 甲方（盖章）乙方（盖章） 法人代表： 法人代表： 年 月日 篇二：合作协议书.(置换)docx 合作协议书 合作方（甲方）:渭南友邦石艺开发有限公司 合作方（乙方）：渭南磊森工艺品有限责任公司 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国矿产资源法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着共同投资、共担风险、互惠互利的原则，就甲方前期已经投资开发的位于华阴市罗夫镇方山村区域与乙方依法取得的大夫峪 平方公里的采矿权置换登记并进行合作的事项，经过双方充分协商同意，特订立如下条款，以共同信守： 一、合作内容： 基于乙方无力投资的现状，乙方同意将其依法取得的大夫峪 平方公里的采矿权区域及登记权利置换于甲方前期已经投资开发的位于华阴市罗夫镇方山村区域，乙方同意将置换后的采矿区域的采矿权人登记到甲方名下。 二、合作方式： 2.1 经甲乙双方共同决算，甲方前期已经在华阴市罗夫镇方山村开发区域及后续投资占有总投资的97%；乙方的采矿权区域置换权利占总投资的3%。 2.2 本协议签订后五日内，乙方应及时提供采矿权证书及相关合法手续用于合作开发区域的置换登记手续，并协助甲方完成置换登记。 2.3 乙方指派财务人员一名，甲方负责指派财务出纳一名，共同对投资事项进行财务收支的监督管理工作。 2.4 乙方的接续投资资金仅限于对共同合作开发事项的投资使 用，不得挪作他用。 2.5 对共同合作事项的经营由甲方全权负责，乙方给与协助。 三、利润分配比例 3.1 甲方分得利润的97%,乙方分得利润的3%； 3.2 甲乙双方对合作的事项每年结算一次，对结算结果由甲乙双方负责人共同签署，各自保存凭证一份； 3.3 利润分配时间：在甲方收回前期投资后每年分配一次。 四、甲方的陈述和保证: 4.1本项目的前期投资事项系甲方的实际投入，真实、可靠； 4.2 负责指派财务出纳人员对合作事项的财务等情况进行管理、监督； 4.3 负责对合作项目进行安全生产经营管理，确保安全生产； 4.4 负责在接续投资时，及时提供投资资金； 4.5 有权在收回投资的前提下按照利润分配比例按时取得应分配利润。 五、乙方的陈述和保证 5.1 保证按时提供采矿区域置换的一切合法手续，确保置换登记手续顺利完成； 5.2 负责协助甲方进行生产经营管理工作，确保安全生产； 5.3负责指派财务人员对合作事项的财务等情况进行