杭州市近江地区望是江片住宅小区二期工程环境影响报告书.docVIP

PAGE  杭州市近江地区“望江片”住宅小区二期工程 环境影响报告书简本 浙江大学环境影响评价研究室 Institute of Environmental Impact Assessment Zhejiang University 国环评证：甲字第2002号 二OO六年十二月 — PAGE 15 — 1 周围环境概况 1.1 建设项目地理位置 杭州市近江地区“望江片”住宅小区二期工程东北侧为婺江路，东南侧为钱江路，西南侧为小区A2线和“望江”住宅小区一期，西北侧为秋涛路，包括B02、B03和B05地块。B02地块（住宅）规划用地37228m2，地上总建筑面积114030.94m2。B03地块（住宅二期）地上总建筑面积60901.68m2。B05地块(幼儿园)规划用地8003m2，地上总建筑面积4805.6m2。 1.2 保护目标 该项目主要保护目标见下表。 主要保护对象 方位名称距本项目边界 距离层高备注东侧近江家园八园距项目B03地块120m7-12隔钱江路南侧望江家园东园距项目B03地块6m6-17西南侧望江家园西园距项目B05地块14m6隔A2线老年活动中心距项目B02地块6m16西北侧兴隆东村距项目B02地块70m3-6隔秋涛路北侧秋涛路445号（住宅）距项目B02地块65m8隔秋涛路B05地块(幼儿园)区块内 2 建设项目概况 2.1 建设项目名称和性质 项目名称：杭州市近江地区“望江片”住宅小区二期工程。 项目性质：新建 建设单位：杭州上城区近江小区建设工程指挥部。 2.2 建设内容及规模 本项目B02地块地上总建筑面积114030.94m2，B03地块地上总建筑面积60901.68m2。B05地块地上总建筑面积4805.6m2。主要经济指标见下表。 主要经济技术指标 序号项目名称单位数值B02地块B03地块B05地块1总用地面积㎡372281892380032居住户数户11566083居住人口人346816244户均人口人/户335总建筑面积㎡133363.9470388.684805.6其中：地上㎡114030.9460901.68（1）公建面积㎡44773252.91.沿街商铺㎡33012651.52.社区用房㎡3751803.物业管理经营用房㎡801421.4（2）住宅建筑面积㎡109554.9457531.81其中：地下㎡1933394876容积率3.062.090.67建筑占地面积㎡61063939.21964．878建筑密度%16.426.5219集中绿地面积㎡61104148360110绿地率%4730.64511停车位辆33618412（1）地上车位辆3014（2）地下车位辆31917013自行车停车位辆25121360*一般性商业用途，不考虑餐饮业及有噪声污染的娱乐业 建筑使用功能分布表 序号使用功能位置备注BO2地块1住宅1#—10#楼（除5#、7#楼一层外）所有楼层2社区管理用房5#、7#楼一层3商业用房沿秋涛路一侧裙房4设备房风机房1#—10#楼地下室水泵房10#楼东侧地下室变配电房5#楼、10#楼东侧地下室，1#楼西侧地下室电梯机房1#—10#楼顶层BO3地块1住宅1#—6#楼（除6#楼一层外）所有楼层2社区管理用房6#楼一层3商业用房沿A1线 一侧裙房4设备房风机房2#—6#楼地下室水泵房6#楼东侧地下室变配电房4#楼、5#楼南侧地下室电梯机房2#—6#楼顶层 3 周边环境现状 3.1 空气环境 本环评参考杭州市环境现状公报中距离本项目较近的浙大华家池校区和南星桥测点2005年PM10、SO2、NO2三个指标的年均值进行环境空气质量现状评价。两测点除NO2外，SO2和PM10均超过《环境空气质量标准》（GB3095－1996）中的二级标准浓度限值要求，首要污染物为可吸入颗粒物，分别超标0.22倍和0.14倍。 3.3 声环境 在2006年11月9日对本项目地块周边的声环境进行了现状监测，地块东侧、东北侧、南侧、西南