河南郑州金域上郡项目一期整体营销总结.pptVIP

一期整体营销总结;营销节点回顾;;房展会;选择时机，切入市场 在项目交通不通达、现场不具备接待客户的条件下，利用春季房展会（参加郑州晚报、东方今报房展会）全城关注的热点活动，以展会为平台进行项目的前期形象导入与宣传，一是业内，二是市场重点客户。;晚报房展会;晚报房展会;今报房展会;今报房展会;入市前期道路情况;在项目道路基本通达后，为了争取项目早日入市， 5月19日启动第一篇企业品牌报广，强势启动项目的媒体推广。;平面推广系列;品牌入市;入市第一周，以企业品牌推广为主四报齐发： 第一、公司更名，需要对公司品牌形象进行阐释； 第二、项目沉寂两年，需要重新唤起社会对企业品牌认知和记忆度； 第三、“路砦就是世界城”的社会印象太深刻，需要广告效应的强力扭转。 第四、以公司品牌和项目品牌入市，通过品牌形象的建立，快速形成项目的市场对位和项目形象知名度，拉升项目的价值形象。;特刊解读;入市第二周，以广告重磅的形式，项目高调亮象。 1）以地产特刊的形式，通过报纸媒体以新闻视角的合理切入，对公司品牌和项目形象进行全面深度地解读，真正确立康桥金域上郡的市场形象。 2）我们针对公司品牌重新梳理，确立了“12年五案围城，划域康桥城市圈”的品牌形象，为项目宣传奠定持续的品牌基础。;东方今报8版;郑州晚报16版;结合客群定位，以阶层语境来描述项目的核心价值，与目标客群产生心里共鸣。;第一阶段主题;第二阶段主题;项目;户外广告大牌;古玩城户外广告牌;东方红剧院对面户外广告牌;陇海路过街桥画面;与六月份要比，推广从客层对位转向项目价值形象塑造。 认筹阶段，要不断强化项目的核心价值，提高认筹客户对项目价值认同感。;报广广告;项目;户外广告大牌;古玩城户外广告牌;东方红剧院对面户外广告牌;陇海路过街桥画面;八月份推广主要进行项目开盘信息进行预告，在开盘前一周认筹客户约达300组。;媒体;周末客户暖场活动;周末少儿绘画、亲子教育系列活动;周末、周日少儿绘画系列活动;周末、周日少儿绘画系列活动;书画艺术周活动;康桥金域上郡书画艺术文化周;客户喜中名家作品;周末女士沙龙活动;七夕节活动;网络看房团;网络看房团现场看房;团购及社区巡展;周边单位团购巡展;建行团购单位看房;周杰伦活动;报广广告;周杰伦活动在网上炒作与宣传;周杰伦活动海报运用;周杰伦活动与公交电子信息牌推广相结合，对项目周边进行封杀。;合作方媒体宣传推广;合作方报纸宣传;北环路如意湖4块广告位，天地越海楼体广告、曲美广告位、利明眼镜城广告位、威嘉英菲尼迪广告位、二七上花轿摄影机构广告位。