中原-最详细的深圳·香密湖1号踩盘报告-36PPT.pptVIP

香密湖1号——唯传世风范可为人生加冕;项目概况;中海·香蜜湖1号华府5大设计创新(引：半球）; ??? 一般地说，高层建筑不能像多层一样享受绿地，也少了邻居相互交流的机会。香蜜湖1号·华府在这个问题上，完全突破常规。?????首先，香蜜湖1号·华府设计了双开门电梯，且一出电梯的电梯厅被设计成私人花园，而上下电梯厅的关系也从以前的隔绝变成了互相连通，电梯厅上下形成一个有意思的邻里空间，可以互相交流。???? 同时，电梯厅，与外界完全紧密接触，没有任何阻隔，电梯厅没有任何封闭之感，空中电梯厅（私人花园）由此变成了一个花园和廊桥。这个桥梁连接消防楼梯、电梯、家。解决了高层住宅居住者“老死不相往来”的弊端，给大家提供了一个相互交流的场所。?????同时，户内则以挑高庭院为核心，形成“空间廊桥”，并以此连通客厅、餐厅、书房及主卧，形成一个空中“四合院”。每进入一个功能空间，首先经过廊桥形成的自然环绕半户外空间，在感受上完全替换“高层楼宇”的封闭性；而廊桥围合而成的内合院屋高约6米，除了带来空间尺度外，更可以让栽种高大乔木的园林在高处户型出现。???? 这就是香蜜湖1号·华府高层建筑低层化的设计手法，是深圳房地产历史上的重大突破。不但具有设计的技术意义，而且具有影响邻里关系的社会价值。?; 香蜜湖1号在植物的布置与搭配中充分运用中国园林中“借景”手法，在小区内创造出逼真的园林景观，比如犹如天生的瀑布、层次丰富的乔木与灌木结合的犹如野生植物的绿化等等。 ??? 而在利用水景与植物结合的手法上，则在架空层引入环水岛屿式效果，使其组成元素更具有亲和力，减少由于钢筋混凝土材料产生的冰冷感和生硬感，营造出“鱼在水中游，人在岸边走”的画面，此外通过用喷泉来丰富空间。? 　　??? 而在对外集中型外部空间环境营造上，效果体现出立体、复合的特色。运用“挖、填、堆”等传统的造园手法，在竖向上形成层次、变化，并利用地高差使高层与TOWNHOUSE之间形成即互相联系又独自隔绝的关系。 　　 ??? 同时，香蜜湖1号的神话动物的小区符号被当作图腾反复利用。利用小区图腾植入小区内的小品、部件，如小区路标、入口指示牌、果皮箱、座椅、灯具等，形成感化载体，与林荫迎宾道的仪式感结合起来，反复在视野中出现来加强人们的领地感、归宿感。;地下车库地面化：深圳唯一;现代建筑传统化：“三开三进”营造归家仪式感 ;噪音归避永久化：空间最优分配 ;项目位置及四至;3.5-4.5万/ ㎡;;;;;园林、会所篇;园林、会所篇;园林、会所篇;园林、会所篇;无界泳池;豪不在石多、无处不在的“倒角运动”;园林、会所篇;双拼别墅样板间;双拼别墅样板间;八角房做家庭厅;双拼别墅样板间;LOW-E玻璃;TH样板间;TH样板间;光影－ 泳池灵动－ 地下室;TH样板间;TH样板间;主卧夹层;TH样板间;谢 谢！