2014年最新陈印1级建造师真题答疑精华.docVIP

陈印老师答疑精华?? ? ? 建设单位与施工单位按照《建设工程承包合同（格式文本）》订立合同，属于要式合同、非格式合同?尤其是实务，教材内容多，可命题的点也多，范围极其宽广。可以在学习教材前，先把历年真题中的大案例通读一遍，你会发现，任何考试命题的规律都是“重者恒重，轻者恒轻”。真正的重点总是要反复考核的。? 看完这些题目后，再看书，你会清醒很多。而不会把400页的教材中每一句都当重点来背? 。看书看到债权，就把它翻译成“权利”，看到“债务”就翻译成“义务”? 看到“合同”，要立刻把它翻译成“交易? 实务的学习，仍然是坚持先看真题，后看书。永远要记得，自己是来参加考试的，不是为学习而学习的。?学习中，也有二八法则起作用：即20%的时间搞定80%的分数，80%时间只能搞定20%的分数。最简单的工作往往解决的是最重要的问题。问问自己：假设明天就要开考，而你到今天书都没看过，那你打算做点什 么？显然，最好的就是把近两三年的题从头到尾背一遍，虽不见得能及格，但相差不远是肯定的。?目标明确，手段就要清晰。把历年5道大案例看完，四年下来20个案例，这门课的重点也就八九不离十、心中有数了，这叫把书读薄? 看书听课仅仅是学习的一个方面，熟悉题型才是通过考试的关键。复习到任何章节，都要记得找点真题看 看? 可见开标时间就是投标截止时间投标有效期应当从开标时起算，即投标截止时间起算。?必须招标的项目范围和规模标准，这一节属于必考的点一）必须招标的项目范围，共3类? ??（1）大型基础设施、公用事业关系公共利益、公众安全的项目；? ??（2）全部或部分使用国有资金的项目；? ??（3）使用“国际组织”或“外国政府”贷款、援建的项目。? （二）规模标准，共4项?（1）施工200万；?（2）货物采购100万；?（3）服务采购50万；?（4）总投资3000万。? 参加这类标准化考试,做每一个选项都不能光从工作经验和生活经验出发,应当明确是根据书上的哪一句选 的.否则所有题目都会选得磕磕绊绊,无所适从.? 保险合同是要式合同。发包包括招标发包和直接发包。不需要招标发包的，一律可以直接发包?四门科目都要牢记一个原则：只有06、07年的真题你每道题都做得滚瓜烂熟了，才能碰模拟题?3月3日起，乙欠甲3万元水泥款，3月10日，甲欠乙4.2万元水泥款。双方互负到期债务，且种类相同（货币）， 成立法定抵消。所以应选C? 、根据《解释》，建设工程竣工日期认定方式有三种：? （一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格日为竣工日；? （二）承包人已经提交竣工验收报告，但发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日；? （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日。? 1）? 有偿委托合同中，受托人的注意义务较无偿委托合同更高。? （2）无偿委托合同和有偿委托合同注意义务的关键区别，在于是否应就“轻微过失”造成的损失予以赔偿?（3）但有一点是共同的，委托合同无论有偿无偿，只要受托人无过错，均无需对委托人损失做出赔偿?如果途中是被抢劫，是受托人无过错，受托人无需赔偿。但如果途中是被盗窃，就是另一回事了，需要根 据案情推断受托人是轻微过失（例如虽然万分小心但是遇到了楚留香 2）? 之类的神盗），还是重大过失（例如钱插在屁股口袋还露出大半截）？? 招标人投标人任何时候都不得就实质性内容进行谈判。? ．甲施工单位在承接乙建设单位发包的某工程后，将一分项工程分包给了刘某，刘某又雇佣了其他人员进行施工。施工过程中，一名雇员李某被钢筋戳伤右眼。跟据有关法律规定，李某的损失应由（?）承担。? A．甲???????B．乙???????C．甲和刘某??????D．甲和乙? 选C? 同时成立多个竣工日的,应认定最先成立的为竣工日? 分包合同属于建设工程合同，应当以书面形式订立，表面看，依据合同法32条，合同不成立；但注意，依据合同法36条：法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但① 一方已经履行合同主要义务，②对方接受的，应认定该合同成立。? 3）那么，分包合同中，总包合同的主要义务是付款，分包单位的主要义务是施工，因此，如果双方系口头订立分包合同，但如果分包单位某月某日进场，或总包单位某月某日将备料款打入分包单位帐户，对方当 事人接受，此时即应认定分包合同成立。s?在保证期间，如果是主合同债权转让，无需保证人的同意；而主债务转移、主合同变更则需要保证人的书 面同意。?工资收入的个人所得税，均由所在单位代扣缴。其他收入的个人所得税，谁发钱谁是代扣缴义务人。? 材中无施工许可证有效期这种说法，只提到了“自领证之日起3个月内开工”。? 表见代理 1)本质上属于无权代理；（2）但法律规定其产生有权代理的后果。? 实务，先看真题后看