【2016示范合同文本】商铺租赁合同解析.docVIP

PAGE 6 PAGE 15 合同编号： 商 铺 租 赁 合 同 出租方： 承租方： 签订日期：二〇一____年____月____日  商 铺 租 赁 合 同 出 租 方： （以下简称甲方） 证件号码： 联络地址： 邮政编码： 联络电话： 承 租 方： （以下简称乙方） 证件号码： 地 址： 邮政编码： 联络电话： 甲方系本《商铺租赁合同》（“本合同”）下拟出租商铺的产权所有人（或使用人），拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租该等商铺。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。 商铺的位置、面积和用途 商铺的位置和面积 甲方出租、乙方承租商铺地址位于 市 区 街/路 （以下简称“商场”）第 层 号铺（以下简称“该商铺”），附承租该商铺平面示意图见《附件》橙色部分。该商铺建筑面积为 平方米。 乙方承租该商铺的经营范围限于经营 。非经甲方书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内擅自变更租赁用途和经营范围，否则甲方有权单方解除本合同，没收保证金作为赔偿金，且乙方还须承担甲方因此而蒙受之经济损失。 租赁期和装修期 租期：本合同租期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月。 装修期：装修期： 个月，自甲方交场通知中约定的装修开始日开始计算，乙方应在装修期内完成装修工作。装修期内须由甲方供应物资及资源的，费用由甲方另行计算并向乙方收取。 租金 租金（含税价） 自 年 月 日至 年 月 日，租金为：人民币 元整，乙方须于本合同签订时一次性向甲方付清； 自 年 月 日至 年 月 日，月租金为：人民币 元整； 自 年 月 日至 年 月 日，月租金为：人民币 元整； 自 年 月 日至 年 月 日，月租金为：人民币 元整。 支付期限和方式 3.2.1支付期限 本合同项下的租金应按月结算，乙方应于每月15日前向甲方缴付当月租金（本合同另有约定的，从其约定），甲方收到该款项后，应提供正式收款凭证予乙方。 甲方应按照乙方以下发票信息开具发票： 单位全称纳税人识别号开户银行账号经营地址电话其他3.2.2支付方式 乙方应以现金、银行转帐、支票或银行汇款的方式向甲方指定银行账户支付租金，乙方按任一方式向甲方支付的款项均以甲方银行实际收到该等款项之日为付款日。所有因执行本合同项下乙方付款事宜而产生的银行手续费均由乙方承担。 甲方指定银行帐户如下： 开户行： 户 名： 帐 号： 乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。 其他费用 本合同租赁期间内有关该商铺的水、电、气等能源费（“其他费用”）采取分户计量，由乙方自行承担。乙方同意本条所述的其他费用由甲方指定的物业公司代为收取，乙方应按甲方指定的物业公司发出的书面通知的要求将该等费用直接向甲方指定的物业公司支付。 保证金 5.1 保证金的数额及支付时间： 乙方应于签署本合同时向甲方一次性支付合计相当于