电影院房屋租赁合同.doc

电影院房屋租赁合同 租房协议书 甲方(出租方): 联系电话: 乙方(承租方): 联系电话: 经甲乙双方商定,甲方将位于长春市绿园区正阳小区小9#楼303室的房屋租给乙方使用,双方友好协商,达成如下协议: 一 租期年,即从月日至月日支付给甲方租金:3000元/季度(大写:叁仟元整 )。 二 乙方无权转租。租期内,如乙方拖欠房租过期5天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负。三 甲方将2016年5月15日以前水、电、煤气等房屋费用一次结清,乙方概不承担。租期内(水、电)等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子。四 甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方,在同等条件下,乙方有优先续租权。乙方在租赁期不满一年情况下提出不再承租该房屋,乙方支付给甲方的押金1000元(大写:壹仟元整),甲方不予返还。 五 乙方如需装璜,需经得甲方同意,不得损坏房屋结构。六 租期内应做到安全用火、用电、用气,乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。 七 甲方如因房屋拆迁,按乙方实际居住时间收取租金。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约。八 房租费以收据为准。 甲 方: 身份证: 乙 方: 身份证: 年 月 日 篇一:影院标准租赁合同 《 房 屋 租 赁 合 同 》 (出租方)甲方: (承租方)乙方: 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关法律、法规之规定,经 友好协商,现就房屋租赁事宜达成一致意见,特签订合同如下: 第一章 租赁房屋及其权属 第一条:租赁房屋位置、面积及附属物 本合同中租赁房屋位于 省市(县)路 号 至 层,合计建筑面积 平方米(见建筑及租赁面积平面分界图),净使用面积为 平方米。房屋 梁下最低净高 米。 租赁房屋附属场地包括 层至 层的外墙面店招广告位,楼顶广告位,门前场地或门前广场,公共区域、标准场地停车位(如有附图,见双方盖章确认的附图)。 租赁房屋包括以下附属设施和设备:。 甲方为影城工作人员提供2个免费车位,并为观影观众提供免费停车两小时的优惠。 乙方承租的上述租赁房屋及其附属设施、设备、场地以下统称为租赁物。 第二条:租赁物权属状况、抵押状况说明 本合同租赁物产权为甲方所有,甲方将本合同租赁物出租给乙方用于商业经营。 租赁房屋产权证编号:,土地使用权证 编号:。 (在本合同签订时已在银行设有抵押权。) 如本合同租赁物为在建工程,则甲方在签订本合同时应向乙方提供该租赁物的: 土地使用证 编号为:, 建设用地规划许可证 编号为:, 建设工程规划许可证 编号为:,建设工程施工许可证 编号为:, 商品房预售许可证 编号为:。 租赁房屋在租赁期限内所发生的所有权变动,不影响本租赁合同的效力,因租赁房屋所有权变动导致乙方的经营活动无法按照本合同的约定正常进行,乙方有权要求甲方赔偿乙方所遭受的一切损失。 第二章 租赁物用途及其他 第三条:租赁用途及转租权 乙方承租租赁物的用途:开办电影院及延伸产品、配套经营。 乙方在租赁期限内可以将租赁物部分转租给第三方用于合法的商业经营。 第四条:租赁期限及优先权 双方约定房屋交付时间为 年 月 日。 租赁期限为20年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 经承租(原文来自:wWW. 千叶 帆文摘:电影院房屋租赁合同)人同意租赁物提前或延迟交付,租赁期限自租赁房屋交付之日起计算。 房屋交付后120天为乙方装修期,装修期免租金;120天装修期后,甲方另行提供乙方 90天为市场培育期,培育期免租金。 房屋的交付以双方签字盖章的书面交接单为准。 优先购买权:租赁期内,甲方如出售租赁房屋和附属设施、设备,应提前90天书面通知乙方,乙方享有同等条件下优先购买权。 优先承租权:租赁期限届满,甲方如继续出租租赁房屋,乙方在同等条件下享有优先承租权。 如甲方原因导致乙方不能正常开业、营业,相应期间免租并赔偿乙方损失。 第五条:房屋交付标准: 根据甲乙双方的约定,甲方交付房屋标准见附件1 第六条:排他条款: 租赁期内甲方不得将租赁物所在甲方所开发房地产项目其他房屋出租或出卖给用于与乙方从事相同或相类似经营的第三方,甲方也不得自营与乙方相同或相类似的经营。 在租赁期内,甲方不得在乙方影院所在楼层内设爆米花、水吧、冰激凌及影视后产品的 项目招商。 甲方如违反、条款,甲