个贷业务知识的.ppt

个人贷款业务培训;一、个人民间借贷 民间借贷是一种直接融资渠道，手续简单、办理速度快，是公民与公民、法人及其他组织之间借贷。民间借贷合同中显示的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍。 (一)所需资料 1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明（已婚的均提供夫妻双方资料）； 2、抵押人身份证、户口本、婚姻状况证明（已婚的均提供夫妻双方资料）、房产证。 (二)办理流程 申请人提供资料→审核材料→评估房产（缴纳评估费）→办理（借款、强制执行）公证（缴纳公证费）→办理抵押登记手续（缴纳所有费用）→放款（扣除贷款期间利息）→到期归还贷款本息 ;二、车抵押短期民间借贷 (一) 所需材料 借款人身份证、户口本、婚姻状况证明（已婚的均提供夫妻双方资料）、车辆合格证、车辆登记证、购车发票、购置税、附加税、行车证； (二)办理流?? 申请人提交资料→审核材料→评估车辆价值→办理（借款、强制执行）公证（缴纳公证费）→办理车辆抵押登记手续（缴纳手续费）→放款（扣除贷款期间利息）→到期归还贷款本息。 ;二、个人借款需交费用;三、抵押贷款担保业务流程;四、客户所提供资料及其主要用途;(二)户籍证明;(三)婚姻证明;五、贷前调查;3、对申请材料真实性、完整性、合法性进行调查。 ;;5、对抵押物进行调查;六、业务操作中的注意事项 ;4、贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致。 5、一套合同要避免多人填制。 6、要认真核实有关合同文本中除银行以外的其他签约方签字、盖章的合法有效性；合同其他方为自然人的，包括借款人、共同借款人、抵（质）押人、抵押物共有人等，必须在信贷业务经办人员面前核验身份证明之后当面签字，如果委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字的经公证的合法有效的授权书；担保方为法人的，担保方签字人应为法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件，信贷业务经办人员应核实签字人的身份，防止他人假冒。 7、合同文本填制后，交其他有关人员进行审核。审核的主要内容包括：文本书写是否规范；主要条款是否齐全、准确；问题表达是否清晰；主从合同及附件是否齐全；合同签约各方的签字、盖章是否完整。