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政策、市场此消、彼涨
政策、市场 此消、彼涨
一季度房地产市场报告
世联行 集团市场研究部 1
一、一季度回顾
二、当前的特征
三、 关 注 点
2
一、一季度回顾
3
一、一季度回顾房价平稳 政策见效
•2017年1季度 ，全国商品房销售额2.32万亿、同比增长25.1% ，增速较1-2月继续回落0.9个百分点；另一方
面 ，销售面积2.90亿㎡、同比增长19.5% ，增速较1-2月下降5.6个百分点；
•2017年1季度 ，全国商品房销售均价7,984元/㎡、同比增长4.7% ，比2016年4季度增速下降2.5个百分点 ，
均价增幅收窄 ，政策调控见效 ；
•1季度商品住宅销售面积2.55亿㎡、同比增长16.9%、占总销售面积的87.9% ，销售额1.94万亿元、同比增
长20.2% ，季度销售均价7,612元/㎡ ，同比增长2.9% ，增速环比下降5.1个百分点 ，是本次增速减缓的主要
原因。
商品房销售情况同比走势 一季度 商品房 销售情况
60 销售面积同比(%) 销售额 销售面积
50 销售额 同比(%) 类别 （亿元） （万平方米）
同比
同比(%)
(%)
40
30 25.1 商品房 23,182 25.1 29,035 19.5
20
1.住宅 19,399 20.2 25,484 16.9
19.5
10
2.办公楼 1,202 67.9 776 52.9
0
2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 2 3
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