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阳泉市上社煤炭有限责任公司 采矿权评估报告书 中企华矿评报字[2013]第 019 号 (共 2 册，第 1 册) 北京中企华资产评估有限责任公司 二○一三年十一月五日 阳泉市上社煤炭有限责任公司采矿权评估报告书 阳泉市上社煤炭有限责任公司 采矿权评估报告书 中企华矿评报字[2013]第 019 号 摘 要 评估机构：北京中企华资产评估有限责任公司。 评估委托人：山西通宝能源股份有限公司。 山西煤炭运销集团有限公司。 采矿权人：阳泉市上社煤炭有限责任公司。 评估对象：阳泉市上社煤炭有限责任公司采矿权。 评估范围：阳泉市上社煤炭有限责任公司采矿许可证载明的矿区范 围及该范围内与采矿权相对应的截止评估基准日已经处置采矿权价款 的保有煤炭资源。 评估目的：因山西煤炭运销集团阳泉有限公司拟将其持有的阳泉市 上社煤炭有限责任公司部分股权转让给山西通宝能源股份有限公司，根 据国家有关法律、法规，需对涉及的阳泉市上社煤炭有限责任公司采矿 权进行评估。本次评估即是为了实现上述目的，而为评估委托人提供阳 泉市上社煤炭有限责任公司采矿权在本评估报告所述各种条件下和评 估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2013 年 7 月 31 日。 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：采矿权范围内截止 2013 年 7 月 31 日保有资源储量 17252.15 万吨，其中：(111b) 2742.66 万吨、(122b) 5671.87 万吨，(333) 8837.62 万吨均为贫煤，评估利用可采储量 10424.21 万吨。生产能力 240 万吨/ 年，评估计算年限为 17.51 年，矿山总服务年限为 31.02 年。 产品方案为原煤，煤类为贫煤。原煤不含税销售价格为 405.00 元 /吨，年销售收入 97200.00 万元。固定资产投资原值 175693.88 万元， 净值 144263.37 万元，后续投资 570.22 万元。无形资产土地 948.58 万 元。以 2022 年为例，单位总成本费用 287.63 元/吨、单位经营成本 247.61 北京中企华资产评估有限责任公司 2 阳泉市上社煤炭有限责任公司采矿权评估报告书 元/吨，年总成本费用 69030.94 万元，年经营成本 59426.40 万元。折现 率 8.50%。 评估结论：经评估人员对该采矿权现场查勘和煤矿市场的调查分 析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数， 经估算得阳泉市上社煤炭有限责任公司采矿权于2013年7月31日评估 价值为84070.72 万元，大写人民币捌亿肆仟零柒拾万柒仟贰佰元整。 特别事项说明： (1)根据《关于阳泉市上社煤炭有限责任公司核定生产能力的批复》 (晋煤行发［2013］