合肥市五里井-地段城市设计 开题报告.docVIP

开 题 报 告 （该表格由学生独立完成)建议填写以下内容：1.简述课题的作用、意义，在国内外的研究现状和发展趋势，尚待研究的问题。2.重点介绍完成任务的可能思路和方案；3.需要的主要仪器和设备等；4.主要参考文献。1.课题的背景及意义 合肥作为安徽省会，是全省政治、经济、文化中心，全国重要的科研教育基地，重要的交通枢纽及现代制造业基地。合肥市庐阳区北环生态城位于合肥市北部，东至蒙城北路、南至规划李郢路、西至规划大房郢路、北至规划大房郢路，总占地约6平方公里，现状自然环境和生态系统较好，地理位置优越、生态环境资源得天独厚、交通条件便捷，是合肥市“1331”新战略中心城区的重要组成部分。随着城市空间的拓展，该片区未来几年将成为合肥市庐阳区重点发展的区域。 本次城市设计选择北二环路与蒙城北路交叉口西北角的五里井地块。基地位于庐阳区北环生态城东南角的五里井商贸核心区，西北临近合肥市水源地大房郢水库，对生态有较高的要求；南邻快速路北二环路，东邻城市主干道蒙城北路，两条路均为交通性干道，对交通疏散的需求很高；地理位置上位于合肥北城门户，对城市形象有很大的影响。上位规划中将北二环路、蒙城北路与合九铁路所围城的三角形地块定义为五里井商贸核心区，以商业、商务和居住功能为主，是区级商贸中心。本次基地选取了商贸核心区的四个核心地块，上位规划用地性质分别为商业、商务和商住混合，基地总面积为27.78公顷，我们据此将基地性质定义为位于商贸中心的大型城市综合体。 此次毕业设计旨在将理论知识与实践项目相结合，将本科期间所学知识综合利用。一方面，通过文献和案例研究，学习城市设计相关项目的操作原理和方法，加深对城市设计的理解，并在此基础上做一些大胆尝试和创新；另一方面，通过对商贸中心和城市综合体相关知识的学习，了解国内外商业项目的发展状况，得到一些经验和方法，加深自己对此类型项目的理解，全方位的提升专业技能。2.HOPSCA城市综合体发展背景研究2.1 HOPSCA城市综合体的概念 HOPSCA是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。HOPSCA为Hotel、Office、Park、Shopping mall、Convention、Apartment构成。HOPSCA包含商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐、交通及停车系统等各种城市功能；它具备完整的街区特点，是建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果；同时HOPSCA通过街区作用，实现了与外部城市空间的有机结合，交通系统的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延展了城市的空间价值。2.2 HOPSCA的起源和国际领先性 自20世纪70年代以来，世界范围内的许多城市开始对其城市中心区建设进行深度思考和改造实践。为了避免重蹈过去城市开发功能单一，建筑分散无序的覆辙，很多城市在旧城改造或新城建设的过程中，开始强调中心区功能完整和建筑统一的原则。法国拉德方斯的HOPSCA规划模式就是一个成功的例子。 　 从国际视野来看，现代城市中心区的开发建设目前已发展到了综合开发的高级阶段，通过综合性的开发，结合社会经济发展目标和城市总体规划要求，进行统一规划、综合布局来获得良好的经济效益，社会效益和环境效益。这种开发建设需要建设全过程的互相配合、协同发展。HOPSCA在这样的城市发展背景下成为卓有成效的开发模式。 2.3 HOPSCA的分类 商业综合体是出于城市土地资源的高度集约需要而产生的，因此根据其在城市的核心区域和未来的核心区域的具体的位置大可以分为四类：新开发区的中心商贸区的城市CBD中心的城市综合体，一般以商业为主，成为城市的中心地标；交通枢纽型城市综合体，为了解决城市核心部分的交通问题而建立的综合体；城市副中心城市综合体,城市副中心，是城市经济新增长点，可以在城市内部组建多个城市副中心综合体；城郊结合部城市综合体，由于很多的大城市市区已经没有能够找出占地5万平方米以上的地块，因此很多城市综合体最大的选址可能是在城郊结合部。 按性能分：商务综合体，是指没有住宅的纯综合体；生活综合体，不仅有住宅而且比例较大超过30%；单一综合体；一种按功能说不但没有住宅甚至没有公寓等居住型的净综合体；另一种按建筑形态说可能只有一栋超高层建筑，但却也集合了三种以上的功能产品；综合体集群，一个以上的综合体复合体或商圈。2.4 HOPSCA的特征 HOPSCA通过各种功能综合互补，建立相互存在的价值关系，从而使它能够适应不用时段的城市多样化生活，并能够进行自我更新与调整。这些都与HOPSCA形成的特点密切相关。 　 高可达性 　 HOPSCA通常位于城市交通网络发达，城市功能相对集中的区域，