【2017年整理】南景名门江山销讲词.doc

南景·名门江山销讲词 一、问候语 （在客户出现至销售部门前时即走到门边迎接） 您好！欢迎光临南景·名门江山临时接待中心，很高兴为您服务，我是南景·名门江山的置业顾问XXX，请问您是第一次到访吗？（得到肯定回复后，继续）请问您贵姓？（主动称呼对方，面带微笑让客户感受到我们对她的重视）下面由我来给您简单介绍一下我们项目的情况！ 二、项目区位综合介绍 1、区域位置介绍 项目位于合川“南拓”的重点区域——南屏新城南滨组团核心区，根据合川2010～2020年的发展规划，该区域将建设成为行政中心、商业商务中心、金融中心、文化艺术中心、休闲居住中心等五大中心汇聚的城市核心功能区。 我们项目南景·名门江山位于合川中央政务区、中央产业商务区和中央文化休闲区核心地段，具有无可比拟的核心区位优势。它北临滨江路及市政绿化用地，眺望嘉陵江一线江景，隔江而望东渡钓鱼城片区；南临南津街，隔街临规划的中小学地块；西临在售滨江尾盘——南滨1号；东临规划道路及规划中合川区公安局用地及居住用地地块（生态城旁空地，重庆开发商拿的）；且毗邻嘉陵江秀美江岸旁，紧邻400亩生态湿地滨江公园，对望学士山绝美风景，享有南城最美的景观优势。且距离三江希望城、文峰古街等新的南屏商业区距离适中，既能享受便捷的生活，又能在城市喧嚣中获得自我的静谧，南景·名门江山相比周边其它项目具有更独特的优良天赋,同时也更受购房者得青睐。 2、区位规划及板块升值潜力 而今的南屏片区已经今非昔比，高达95%比例的合川区级行政部门的落户，让南屏成为了新合川绝对的行政核心区域。在依托行政南迁的基础上，南屏的建设日新月异，步伐快得让人眼花缭乱。观望南屏，热闹与喧嚣早已成为了这里的主题。再加上政府非常重视南屏新城各项配套设施的发展，商圈缺失，休闲绿地不够，无五星级酒店的历史将被改写。 未来的南屏组团将以合川区政府的所在地块为依托，向其北部辐射出12个地块，预计到2020年南屏组团的城市建设用地面积将达到9平方公里，人口约15万。 规划将以中、下什字老城中心区为依托，逐步完善城市配套，将南屏新城发展成为集行政办公、商务金融、会议会展、商业文娱、居住为主要功能的综合城区。在未来的发展里，南屏商圈缺失，休闲绿地不够的问题都将一一得到改善，文峰塔历史街区、南滨商业中心、南津街食品商贸城、三江希望城等重点项目的落户将把新南屏打造成合川第二个商业中心。南屏组团良好的自然环境、厚重的历史文化积淀和商务行政环境优势，将有力推动区域地位的提高，核心功能的加强，将促使它迅速成为下一个繁华的滨江大道，今后这一片区无论是在升值潜力还是在发展空间上都是十分巨大的。 三、项目周边配套具体介绍 本项目毗邻区委、区政府和行政大厅、合川人民广场、文化艺术中心、体育馆、急救中心、青少年文化艺术中心、金融中心外，还紧邻规划建设中的400亩生态湿地滨江公园、五星级华地王朝大酒店、合川人民医院、合川公安局、合川人民法院等城市配套设施，将形成前所未有的城市精华资源的聚合效应。 下面为您介绍下具体的配套： 1、繁华与静谧的完美过渡 在项目500米的辐射范围内已有永辉超市、世纪花园菜市场、重百超市、合川青少年活动中心、合川人民广场、文化艺术中心、体育馆、江城明珠大酒店等生活休闲场所。让你居家、休闲、娱乐，仅需举步之劳。 项目毗邻正在建设中的还有合川首家集住宿、餐饮、休闲娱乐于一体的高规格五星级酒店——华地王朝大酒店。该酒店建成后将拥有包括各类客房、会议场所、餐厅、健身和娱乐中心；同时，还将引进全球闻名的美国温德姆国际酒店集团旗下的“华美达广场”酒店品牌。五星级酒店的诞生，标志着南屏组团不可限量的发展潜力；滨江体闲街区——文峰古街，该项目呈现以后将成为合川区最大的餐饮、休闲、文化、娱乐“一站式”仿古传统商业街；城市综合体——三江希望城项目，打造包括大型购物中心、大型综合超市、景观浪漫主题商业步行街、南滨大道景观美食街、五星级影城、四星级婚庆及庆典主题酒店，商务SOHO、酒店式公寓以及高尚生态人文艺术社区等 此外，重庆渝惠食品集团有限公司也初步意向在南屏中、下什字片区，投资15亿元改造合川食品厂、南津街农贸市场片区，建设南津街食品商贸城，该项目总占地约177亩的，总建筑面积约50万平方米。项目建成后将极大的改善南屏旧城形象和市民的居住环境，成为南屏商业的另一个亮点！ 2、于水陆相接处独享便捷生活 项目位于南津路北侧，距合川火车站仅10分钟路程，现已形成以合川火车站为起点，纵深发展“一枢纽、三干线、一支线”的铁路网络，全力打造铁路客货运输枢纽地位。 项目旁边新建的南屏嘉陵江大桥将加强南屏与东渡的联系，该大桥将于今年5月桥面“合龙”，预计9月底通车，届时可直通钓鱼城。建成后的南屏嘉陵江大桥与东渡嘉陵江大桥、复建的涪江一桥，三座大桥将合阳、东渡、南屏有机的联系在了一