绿色建筑造价指标数据收集教程.docx

绿色建筑、装配式建筑造价指标数据收集目录绿色建筑评价标准与关键技术装配式建筑相关知识绿色建筑、装配式建筑造价指标编制依据表格1、工程概况2、工程特征3、工程造价指标汇总4、分部分项工程造价指标5、措施项目造价指标6、主要消耗量/工程量指标7、主要绿色建筑工程造价指标8、绿色建筑关键技术应用描述9、装配式建筑预制构件造价指标绿色建筑评价标准与关键技术依据：《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014评判标准：一星；二星；三星控制项；评分项；提升与创新项节地与室外环境；节能与能源利用；节水与水资源利用；节材与材料能源利用；室内环境质量；运营管理；施工管理与造价有关的绿色建筑关键技术（不限于以下所列）地源热泵（土壤地源热泵、地表水热泵）冰蓄冷（部分蓄冰模式全量蓄冰模式）雨水回收系统中水回用系统导光管采光技术屋顶绿化透水铺装太阳能热水光伏发电外立面幕墙及外遮阳装配式建筑相关知识一 结构类型：住宅类: 装配整体式剪力墙，单面叠合剪力墙PCF，双面叠合剪力墙公建类：装配整体式框架，装配整体式框架-现浇剪力墙（核心筒）工业建筑装配整体式框架，装配整体式框架-现浇剪力墙，装配式单层厂房二 预制构件类型：装配整体式剪力墙：预制外墙板，预制内墙，预制凸窗，预制阳台，预制楼梯，预制空调板，叠合梁，叠合楼板单面叠合剪力墙：叠合外墙板，预制凸窗，预制阳台，预制楼梯，预制空调板，叠合梁，叠合楼板装配整体式框架：预制柱，预制梁，叠合梁（指上部与现浇或叠合楼板现浇层一同浇筑），预制阳台，预制楼梯，叠合楼板装配整体式框架-现浇剪力墙（核心筒）同“装配整体式框架”装配式单层厂房预制柱，预制梁，预制大型屋面板，预制吊车梁，柱间支撑三．构件中的部件（除传统混凝土构件中的钢筋、混凝土外）见示意图1. 预制剪力墙：套筒，预埋件，预埋窗框（仅外墙、凸窗有），辅材，连接钢筋2. 预制柱、梁： 套筒，连接钢筋，预埋件四． 费用测算构件费 含由工厂加工、运输至现场接收验收完成的所有费用 包括：材料费（混凝土、钢筋、预埋件及其 他辅材） 模具费 、人工费、养护、清洗费、包装成品保护、运输费 管理费、利润、税费构件安装费 含现场预制构件安装所需要的所有费用。包括：构件卸车、堆放、吊装、定位、安装、人工调整、预埋铁件埋设；顶撑斜撑安装、灌浆、支撑拆除；接缝处理、打胶及外墙清洗等工序的人工费、材料费、机械费、管理费、税费、利润。 机械费：灌浆机、电焊机、切割机等小型机械设备费 及塔吊、汽车吊等台班费及进出场费 材料费：周转材料：斜撑、固定件、拉结件耗材：灌浆料、密封胶、临时铁件等 装卸费：卸车、堆放架构件示意图绿色建筑、装配式建筑造价指标编制依据1.工程量计价清单(2013)2.2000定额3.2016年6月上海市建筑建材业市场管理总站发布的信息价（人工价取中间值）4.上海市建筑业营改增建设工程计价依据调整宣贯资料（1）企业管理费和利润率取中间值，保留二位小数房屋建筑与装饰工程：费率25.88%通用安装工程：费率34.27%（2）安全、文明四项措施费费率取中间值，保留二位小数（沪建交2006[445]号文）（3）其他措施项目费费率取中间值，保留二位小数房屋建筑与装饰工程：费率1.94%通用安装工程：费率1.94%（4）社会保险费费率按最高限价计取房屋建筑与装饰工程：费率38.42%通用安装工程：费率38.42%（5）增值税11%