小区全套施工组织设计.doc

目 录 第一章编制说明 5 第一节 编制依据 5 第二节 编制范围及内容 5 第二章 工程概况及工程特点 5 第一节 工程环境 5 第二节 工程概况 6 第三节 工程重点、难点及合理化建议 6 第三章 组织机构 6 第一节 组建精干高效的项目管理机构 6 第二节 施工组织机构的高效运作 9 第三节 保证施工组织机构运作的措施 10 第四章 工程管理目标 11 一、工程质量目标 11 二、工程进度目标 11 三、安全生产目标 11 四、文明施工目标 11 五、技术资料管理目标 11 六、施工协调目标 12 七、服务目标 12 第五章 施工部署 12 第一节 施工指导方针 12 第二节 技术准备 13 第三节 施工准备 14 第四节 资源配备计划 14 第五节 劳动力准备 15 第六节 机械设备准备 15 第六章 质体系的建立与有效运行 15 第一节 公司质量保证体系 15 第二节 项目质量保证体系 16 第三节 工程质量监督体系 17 第四节 安全管理体系 18 第七章 施工方案及技术措施 18 第一节 施工测量 18 第二节 土方工程 19 第三节 基础施工 20 第四节 钢筋工程 21 第五节 模板工程 22 第六节 砼工程 24 第七节 砖砌体工程 25 第八节 木作工程施工 26 第九节 铁花工艺流程 26 第十节 防水工程 27 第十一节 饰面铺装工程 28 第十二节 油漆工程 29 第十三节 水电安装 工程 30 第十四节 绿化工程 32 第八章质量管理体系与保证措施 44 第一节 建立质量管理机构 44 第二节 建立质量监督体系 45 第三节 实行全面质量管理 45 第四节 各分项工程施工质量保证措施及关键工序组织、搭接措施 47 第五节 计量及试验保证措施 53 第六节 成品保护措施 54 第七节 季节性施工技术措施 54 第八节 保证成活率及工程质量、效果的措施 55 第九章 工程进度计划与措施 60 第一节 施工工期安排 60 第二节 施工进度网络图 60 第三节 确保工期的技术组织措施 60 第十章 劳动力总体安排计划 61 第一节 劳动力安排的组织措施 61 第十一章 施工机械配备 62 第一节 施工机械设备的合理使用 62 第二节 施工机械设备的保养与维护 62 第三节 拟用于本工程的施工机械设备 63 第十二章 安全管理体系与措施及环境保护管理体系与措施 63 第一节 安全生产措施 63 第二节 文明施工措施及管理制度 65 第三节 “标准化文明工地”保证措施及环境保护措施及管理制度 65 第四节 消防保卫措施 67 第十三章 与其他专业工程交叉施工技术措施 编制说明 第一节 编制依据 （一）、由业主提供的施工图纸。 （二）、施工调查报告所涉及的施工现场及周边的施工条件、环境、人文等实际情况。 （三）、根据国家现行规范、验收标准、施工定额及地方政府有关规定、本企业施工质量控制标准。 （四）、本企业依据已建园林景观工程的施工经验适用本工程的施工方法、技术和项目施工管理办法等。 第二节 编制范围及内容 1．本工程施工组织设计是严格按照工程施工图纸和业主对施工组织设计的要求进行质量策划后编制的。在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装、园林绿化各专业配合组成。 2．我公司高度重视本工程施工组织设计的编制工作，召集曾从事类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。 3．本着对业主负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。 第二章 工程概况及工程特点 第一节 工程环境 1、工程施工环境 本工程项目为蒲阳镇上游村灾后重建安置房项目景观绿化及总平工程。工程位于都江堰蒲阳镇上游村。 2、本次投标的施工目标 （一）、施工图包括的总平工程（构筑物、配套设施、硬质铺地景观）、绿化喷灌系统、水电线路预留预埋、灯具安装、绿化软质景观； （二）、为甲方另行发包的工程提供施工配合。 第二节 工程概况 建设单位 成都市民用建筑统一建设办公室 工程名称 蒲阳镇上游村灾后重建安置房项目景观绿化及总平工程2标段 工程地址 工程位于都江堰蒲阳镇上游村 工程总工期 60日历天