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上海市环境保护科技咨询服务中心（评价机构）受上海大承置
上海环境热线
上海市环境保护科技咨询服务中心（评价机构）受上海大承置业有限公司
（建设单位）委托，开展对“百旌商务中心（暂名）”项目的环境影响评价。现根
据国家及本市法规及规定，并经上海大承置业有限公司（建设单位）同意，向公众
进行第二次信息发布，公开环评内容。
本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见
的基础上，进一步修改完善。
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上海环境热线
1、建设项目概况
1.1 建设项目地点及相关背景
百旌商务中心（暂名）项目，位于上海市杨浦区新江湾城 23-3、23-4 地
块（三门路以北，淞沪路以西），地块用地性质为商务办公用地，是新江湾城
规划建设商办地块之一，本项目由上海大承置业有限公司开发建设。
新江湾城的规划以淞沪路主干道贯穿五角场城市中心和新江湾城国际居
住社区，本项目所在区域属新江湾城五角场城市副中心区域，新江湾城的总体
定位：“绿色生态港，国际智慧城”，建设过程中与五角场城市副中心相衔接，
五角场城市副中心是上海市四大市级副中心之一。
新江湾城社区开发建设各项目已逐步建成或正在建成，本项目地块相邻近
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的淞沪路三门路东北街地标性的社区“铁狮门”项目已经启动，也显示本项目
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建设启动的迫切性。项目现状为净地，三通一平，计划 2013 年 3 月全面展开
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建设施工，项目名称以“百旌商务中心（暂名）”上报杨浦区发展和改革委员
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会，性质为备案制。 g
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1.2 项目主要建设内容、建设周期和投资
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