第二部分﹒房地产专项统计制度.pptVIP

表单编码 指标编码 指标名称 频度 备注 A1460/A2460 12A09/22A01 一、房地产开发贷款 月 A1460/A2460 12A10/22A02 1．地产开发贷款 月 　 A1460/A2460 12A11/22A03 　 其中：政府土地储备机构贷款 月 　 　 　 其中：保障性安居工程土地开发贷款 月 2012年新增 A1460/A2460 12A/1222A04 2．房产开发贷款 月 　 A1460/A2460 12A13/22A05 　 (1)住房开发贷款 月 　 A1460/A2460 12A14/22A06 　 其中：保障性住房开发贷款 月 2012年统计内容扩大 A1460/A2460 12A15/22A07 　　　 　 其中：集资、合作建房贷款 月 　 A1460/A2460 12A16/22A08 　　 (2)商业用房开发贷款 月 　 A1460/A2460 12A17/22A09 (3)其他房产开发贷款 月 　 A1460/A2460 12A18/22A10 二、购房贷款 月 　 A1460/A2460 12A19/22A11 1．企业购房贷款 月 2012年统计内容缩小 A1460/A2460 12A20/22A12 　 (1) 商业用房贷款 月 2013年统计内容缩小 A1460/A2460 12A21/22A13 (2) 住房贷款 月 2014年统计内容缩小 　 　 其中：企业收购保障性住房贷款 月 2012年新增 　 　 2. 机关团体购房贷款 月 2012年新增 　 　 　 (1) 商业用房贷款 月 2012年新增 　 　 (2) 住房贷款 月 2012年新增 　 　 其中：机关团体收购保障性住房贷款 月 2012年新增 A1460/A2460 12A22/22A14 3．个人购房贷款 月 　 A1460/A2460 12A23/22A15 (1)个人商业用房贷款 月 　 A1460/A2460 12A24/22A16 (2)个人住房贷款 月 　 A1460/A2460 12A25/22A17 　　 1)新建房贷款 月 　 A1460/A2460 12A26/22A18 　　　 其中：抵押贷款 月 　 A1460/A2460 12A27/22A19 　　 2)再交易房贷款 月 　 A1460/A2460 12A28/22A20 三、证券化的房地产贷款 月 　 A1460/A2460 12A29/22A21 1．证券化个人住房贷款 月 　 A1460/A2460 12A30/22A22 2．其他证券化房地产贷款 月 　 A1460/A2460 12A31/22A23 附：个人购买保障性住房贷款 月 　 二、主要概念解释 1、保障性安居工程贷款：指金融机构为支持保障性安居工程建设（包括土地开发和房屋建设）、收购或长期租赁而发放的贷款以及为支持个人购买保障性住房发放的贷款。保障性安居工程包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、各类棚户区改造（含城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造及国有林场危旧房改造、垦区危房改造、中央下放地方煤矿棚户区改造等）、农村危房改造、游牧民定居工程等。保障性安居工程的认定以列入当地政府保障性安居工程计划并签订了目标责任书为依据。 2、廉租住房贷款：指金融机构发放的用于支持廉租住房建设（包括土地开发和房屋建设）、收购、长期租赁的贷款。廉租住房指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。 3、公共租赁住房贷款：金融机构发放的用于支持公共租赁住房建设（包括土地开发和房屋建设）、收购、长期租赁的贷款。公共租赁住房指政府提供政策支持，重点面向中等偏下收入、住房困难的城镇居民家庭以及新就业者、进城务工人员等“夹心层”出租的住房。 4、经济适用房开发贷款：金融机构向发放的用于经济适用住房开发建设（包括土地开发和房屋建设）的贷款。经济适用住房指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。包括享受经济适用住房政策的集资、合作建房。 5、限价商品住房开发贷款：金融机构发放的用于支持限价商品住房开发建设（包括土地开发和房屋建设）的贷款。限价商品住房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅