彰泰公园一号竣工验收施工总结剖析.docVIP

工 程 施 工 总 结 彰泰公园一号2#、3#、5#楼 桂林建筑安装工程有限公司 一、工程概况 工程名称 彰泰公园一号2#、3#、5#楼工程 建设单位 桂林彰泰实业集团有限公司 设计单位 桂林市建筑设计研究院 施工单位 桂林建筑安装工程有限公司 监理单位 桂林华泰工程监理有限公司 工程建设地点 临桂新区山水大道西侧，一院两馆旁。 建筑规模 总建筑面积76201.36㎡ 建筑使用功能 民用建筑，商业、住宅 建筑层数 及层高 地下一层，层高5.2M，地上24层，层高2.8M。 建筑总高 77.2M 结构类型 框架-剪力墙 地基基础 岩层地基，承台基础。 1、结构特点 基础部分 （1）基础结构部分：基础底部为5M高岩层，C30混凝土承台基础，基础砌体采用MU10实心页岩砖M5水泥砂浆砌筑。 （2）基础承台钢筋采用HRB400；地下室底板钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400。 （3）基础混凝土保护层厚度为40mm。 主体部分 （1）材料：2#梁、板混凝土强度等级采用C30；地下一层至四层结构墙柱砼强度等级为C40，五层至九层结构为C35；以上为C30。地下室砌体为实心砖，M5水泥砂浆砌筑，上部结构砖墙砌体采用200厚外墙240厚Mu10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。 （2）混凝土构件钢筋保护层厚度： a、柱：钢筋的保护层厚度（室内正常环境下）；受力钢筋为30mm，并不应小于钢筋直径，箍筋和构造钢筋不应小于10mm。 b、梁：钢筋的保护层厚度（室内正常环境下）：25mm并不应小于钢筋直径，箍筋和构造钢筋不应小于10mm。 c、板：钢筋的保护层厚度（室内正常环境下）；受力钢筋为15mm，并不应小于钢筋直径，分布钢筋不应小于10mm。 （3）纵向受力钢筋的锚固长度： a、柱：在基础顶面及梁顶面锚固长度为40-42d，且不应小于500mm，弯起点长度，不小于100mm。 b、梁：下部钢筋的锚固长度，带肋钢筋不小于12d ，光面钢筋不小于15d 或超过支坐中心线 5d。 c、板：板下部钢筋的锚固长度为超过支坐中心线5d。 （4）纵向受力钢筋的连接： a、柱：钢筋直径≥Φ14采用电渣压力焊连接，钢筋直径〈Φ14可绑搭接。钢筋超过四根以上应错开搭接，长度不小于35d、且不能小于500mm，同一断面接头不能超过50%。 b、梁：绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3laE，凡搭接接头中点位于该连接区段均属于同一连接区段。钢筋同一搭接区内接头面积不大于该段内全部面积25%。 （5）柱子钢筋搭接区范围内、根部及顶部500mm范围内应加密箍。 2、建筑特点 1、该工程建筑类别为三类，按六度进行抗震设防，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑物的设计使用年限为50年。 2、屋面：分上人屋面、不上人屋面。 ⑴、上人屋面及屋面一的做法：现浇钢筋混凝土平屋面板（建筑找坡2%）→20厚1：3水泥水泥砂浆找平→刷基层处理剂一遍→2厚自粘合成高分子类防水涂料一道→环保型挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板隔热层（厚度详各栋节能设计）→满铺0.15厚聚乙烯薄膜隔离层一道→40厚C20细石混凝土（配筋直径4间距150双层双向）→20厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥→10厚地砖铺平拍实。 ⑵、不上人屋面及屋面2的做法：现浇钢筋混凝土平屋面板（楼梯间、屋顶建筑找坡2%，天沟、雨棚找1%排水坡）→20厚C20细石砼找1%坡坡向落水口，随捣随压光→刷基层处理剂一遍→2厚自粘合成高分子类防水涂料→满铺0.15厚聚乙烯薄膜隔离层一道→20厚1:2水泥砂浆保护层。 2、外墙面1：为涂料外墙，做法为： 12厚1：3水泥砂浆，8厚1：2.5水泥砂浆→外墙涂料。 3、 外墙2：外墙面12厚1：3水泥砂浆抹灰→刷界面砂浆一遍→30厚胶聚苯颗粒保温浆料分层抹面→4厚抗裂砂浆，将耐碱玻璃纤维网布一层埋入砂浆中→抗裂柔性耐水腻子刮平→刷高分子乳液弹性底层涂料一遍→涂料面饰。 4、外墙3：用于面砖外墙面，15厚1:3水泥砂浆→刷素水泥浆一道→5厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴→面砖。 5、内墙1：刮腻子墙面，15厚1:1:6水泥石灰砂浆→5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆→面刮钢化腻子2遍。内墙2：用于厨房、卫生间，15厚1:3水泥砂浆掺入水泥用量3%的jj91硅质密实剂。内墙3:15厚1:1:6水泥石灰砂浆→5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。 6、顶棚：现浇钢筋混凝土板底面清理干净→面刮钢化腻子2遍。 7、楼地面：20厚1：4水泥砂浆（住宅），公共部分及卫生间均为防滑地砖面层。 8、门窗：木门采用夹板门，楼梯入户门为对讲机防火门，外门窗采用铝合金门窗。 3、地点特征 本工