宸宝地产宝坻商业项目策划及销售方案.pptVIP

宸宝地产宝坻商业项目策划及销售方案 结 论 宝坻新区的建立和新城的远景规划更加强了宝坻同北京、廊坊、唐山等周边城市的联系，同天津市中心城区、滨海新区和其它新城的联系，为处于京唐城镇发展轴、津蓟城镇发展带上的城镇节点预留发展空间，构筑面向区域的开放型空间结构。 综合形象定位 以怡购为商业氛围及客流基础，打造新兴低成本小商品商业和小型餐饮的聚集地。 主要面对客群为15-40岁学生及工薪阶层。 多功能时尚消费场所 目标诠释 打造宝坻城区商业物业市场新亮点。 力求用一年的时间实现95%的销售及回款任务。 在保证速度的同时把握市场动态，争取更高的利润空间。 提升开发企业在消费群体中的良好形象，树立良好的口碑，为今后在该区域的发展打下扎实的客户基础。 销售策略 目标客群 对应产品 销售渠道 客源保证 甲方支持 产品供应 1、中型卖场、餐饮及银行 目标客群 中型商户、中档品牌餐饮娱乐及银行。 对应产品 200-600平米，1-2层的主力铺面。 销售渠道 登门拜访，利用现有人脉及21世纪大客户资源。 客源保证 目前我公司已有的意向客户2-3家，平均需求面积800-1500平米 需甲方支持 如客户有特殊需求，可考虑按客户具体使用要求设计施工。 2、自主经营的购买人群 目标客群 目前正在经营，且收入较好的私营经营者。主要从事行业为服装、工艺品及