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第三部分：考点与典型题目讲解 ? 　　第一章　建设工程项目的组织与管理　　以下为2012年重点考点　　一、项目目标的动态控制（14）（P56～58）　　（一）项目目标动态控制的工作程序　　1.将项目的目标进行分解，以确定用于目标控制的计划值　　2.在项目实施过程中项目目标的动态控制　　（1）收集项目目标的实际值　　（2）定期进行项目目标的计划值和实际值的比较　　（3）通过项目目标的计划值和实际值的比较，如发现偏差，则必须采取相应的纠偏措施进行纠偏　　3.如有必要，则进行项目目标的调整，目标调整后再回复到第一步　　（二）项目目标动态控制的纠偏措施　　1.组织措施　　2.管理措施　　3.经济措施　　4.技术措施　　（三）投资的计划值和实际值的比较　　（四）项目目标的动态控制是项目管理最基本的方法论　　例题1：下列属于项目动态控制纠偏措施中技术措施的是（　）。　　A.改进施工方法　　B.调整管理职能分工　　C.调整任务分工　　D.改变施工机具　　E.强化合同管理 　　[答疑编号505382030101：针对该题提问] ? 【正确答案】AD【答案解析】选项BC属于组织措施；选项E属于管理措施。参见教材P57。 　　例题2：运用动态控制原理控制工程投资的步骤有（　）。　　A.项目投资目标的逐层分解　　B.在施工过程中对施工进度目标进行动态跟踪和控制　　C.按照项目投资控制的要求，收集项目投资实际值　　D.通过工程投资计划值和实际值的比较，经常性地调整项目投资目标　　E.定期对工程投资的计划值和实际值进行比较 　　[答疑编号505382030102：针对该题提问] ? 【正确答案】ACE【答案解析】选项D，正确的表述应为“通过工程投资计划值和实际值的比较，如发现偏差，则必须采取相应的纠偏措施进行纠偏”；选项B说的是进度目标的控制，与题意不符。参见教材P58。 　　二、建设工程项目总承包（12）（P41～43）　　（一）建设项目工程总承包的主要方式与意义　　1.主要方式　　2.基本出发点　　3.主要意义　　（二）国际上民用建筑项目工程总承包的招标方式　　（三）建设项目工程总承包方的工作程序　　1.项目启动　　　　　2.项目初始阶段　　3.设计阶段　　　　　4.采购阶段　　5.施工阶段　　6.试运行阶段　　7.合同收尾　　8.项目管理收尾　　附注：要能弄清以上各阶段的工作内容。　　例题1：建设项目工程总承包主要的方式有（　）。　　A.施工总承包　　　B.设计—施工总承包　　C.设计采购总承包　D.设计采购施工总承包　　E.采购施工总承包 　　[答疑编号505382030103：针对该题提问] ? 【正确答案】BD【答案解析】建设项目工程总承包主要的方式有：设计—施工总承包、设计采购施工总承包。参见教材P41～42。 　　例题2：按照《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358—2005）对建设项目工程总承包方的工作程序要求，采购阶段结束后，下一阶段应是（　）。　　A.施工阶段　　B.试运行阶段　　C.合同收尾阶段　　D.项目管理收尾阶段 　　[答疑编号505382030104：针对该题提问] ? 【正确答案】A【答案解析】按照《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358—2005）,建设项目工程总承包方的工作程序如下：　　（1）项目启动（2）项目初始阶段（3）设计阶段（4）采购阶段（5）施工阶段（6）试运行阶段（7）合同收尾（8）项目管理收尾。参见教材P43。 　　三、建设工程监理的有关内容（8）（P71～75）　　（一）监理的工作性质　　1.服务性　　2.科学性　　3.独立性　　4.公正性（教材上为公平性，应修改为公正性）　　（二）监理的工作任务　　建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务（参考《建设工程监理规范》　　（三）监理的工作方法　　1.《建筑法》有关建设工程监理的规定　　2.工程建设监理规划　　3.工程建设监理实施细则　　例题1：关于工程建设监理实施细则，说法正确的是（　）。　　A.监理实施细则由专业监理工程师编制　　B.监理实施细则由监理工程师编制　　C.监理实施细则由监理单位技术负责人批准　　D.监理实施细则由监理单位总经理批准 　　[答疑编号505382030105：针对该题提问] ? 【正确答案】A【答案解析】监理实施细则由总监理工程师批准。参见教材P75。 　　例题2：根据《建设工程质量管理条例