华远项目2.0–20130106–刘燕云.docxVIP

华远项目（以小标题为单位，共6个展板）华远·华中心[拟建]（展板1）该项目位于长沙市湘江东岸老城区，总占地面积约235亩，净用地使用面积约160亩，用地性质为综合用地。“华中心”地处湘江风光带核心地段，“山、水、洲、城”组成了独特的城市景观，是长沙最繁华、最成熟的区域。距离长沙最核心的五一商圈只有5分钟的步行距离，是五一商圈向外延伸发展的黄金地带。周边的坡子街、太平街、古潭街等都是具有悠久历史、人文色彩、传统积淀与湖湘风情的老街。总项目包括住宅、酒店式公寓、商业街和写字楼等，立项总建筑面积97万平方米，将为长沙打造最高端项目群的整体形象，吸引中外投资者。此外还汇集了金融、咨询、研发、中介、IT等国内外知名企业，并结合湘江观光带，形成以旅游、观光、办公、住宿及休闲娱乐为一体的城市综合体，成为长沙的新地标。项目于2009年5月动迁，一期项目于2010年6月完成拆迁，11月开始基础施工；至2011年5月已完成±0施工；二至五期项目完成拆迁已超过90%；项目各前期手续办理和规划方案设计等工作正在进行中。华远.铭悦[在建]（展板2）华远·铭悦项目地处北京通州新城运河商务板块，主题休闲旅游度假区的核心位置。东至玉带河，南至九棵树东路，西至土桥中路，北至土桥中街。总建设面积约40万平方米。另配套近2万平方米的商业与幼儿园教育中心，近1万平方米的代征绿地，未来将建设成为以满足市民休闲功能的城市公园。通州国际新城现规划成为“一核四区”的新城市都心，将会成为继CBD后的新发展磁极。眼下的通州，正在向着国际化大都市新载体跃进，将会成为继上海浦东新区之后的发展快速、集聚高端、国际战略的新都心！华远铭悦是华远地产在通州区域建设的第一个项目，华远看中了通州国际新城非凡的潜力与可持续性发展。针对铭悦项目的各项建设，华远地产进行层层筛选，在各项建设中均聘请最优秀的合作团队，立志把该项目打造成本区域内精工卓著的地标型建筑。项目案名为“华远铭悦”，“铭悦”源自“香槟品牌酩悦”。酩悦是拥有250年历史的法国名酒，为欧洲皇室专用贡酒。取名为“铭悦”即寓意为真正具有历史标杆价值的精工品质住宅——经受时间的历练与洗礼，方可作为恒久的铭记与收藏，给人以精神上的愉悦感和物质上的满足感。整体规划设计采用新古典ArtDeco建筑风格。同时又利用ArtDeco风格的建筑语言，采用现代的表现手法，通过几何雕塑感的塑造，表达新古典文化内涵与现代气息和谐统一。各个楼栋在平面中形成了一种错落有致的建筑布局，整体外立面层次鲜明，达到了丰富的视觉效果。户型设计以50-130平米为主，秉承“以人为本”的居住理念。强调住宅平面的紧凑性，实用性，面积控制合理。户型的布局更是结合使用功能以及人的居住习惯，保证各功能空间的私密性，尽量做到“动静分离”、“洁污分离”、“居寝分离”。项目另一亮点为采取全精装交房。所有的厨卫、灶具、洁具都采用知名品牌，装修材料也是我们精心挑选，力求通过精装品质，诠释细节之美。华远·九都汇[拟建]（展板3）该项目是集高端住宅、酒店、商场及相关配套于一体的大型综合性项目，由3座住宅、多座花园式酒店以及商场组成，总建筑面积10万平方米，其中高端住宅4.5万平米，酒店2.6万平米，商场及地下停车场等约2.9万平米，各功能体之间相互连通，共享花园式园林和会所。华远·九都汇地处北京著名的燕莎商务中心区和正在建设中的北京第三外交使馆区核心位置，西邻城市主干道东三环路和北京国际机场高速公路的市区入口，南临美国驻华大使馆等17个国家的驻华大使馆，并紧靠北京最大的城市绿化公园朝阳公园。项目所在地区是北京市传统的外籍机构和人士居住地，周边聚集了北京市数量最多的外籍外交和商务人群，具有便利的交通条和优越的地理位置。项目已于2009年4月开工、11月开盘销售，其中5、6、7#楼已于2011年7月20日取得竣工备案表，其余楼栋预计9月竣工。高档住宅高档住宅为11-23层的板式建筑，总建筑面积4.5万平方米，主要由每套100-200平方米的精品户型构成。酒店酒店总建筑面积2.6万平方米，独特的屋顶绿化构成城市核心区一道独特的风景。商业位于地下一层的3000多平方米的商业，主要满足本项目及周边区域高端人群休闲消费需求和项目配套需要。华远·汤米公馆[拟建]（展板4）汤米公馆位于青岛市市北区福州北路139号，福州北路以东、依兰路以南、桦川支路以西、桦川一路以北。具备左右逢源的区位优势，处于三大商务区(香港中路商务区、市北CBD、市南软件园)交汇处，拥有极为便利的交通条件和发达的公交体系，以及完善的区域配套。项目总占地面积1.5万平方米，总建筑面积8.7万平方米。由三栋高层和两栋多层构成，住宅户型面积在50—140㎡之间，从套一到套三等多种户型可以选择，其中B、C栋有53-139m2平层户型，层高2.9米；A栋