0.第5章 物流业与信贷市场2.pptVIP

* 物流金融理论与实务 物流金融理论与实务 Logistics? Finance 朱江平 (Sunny Thomas) 22-Apr.-2016 物流业与信贷市场 主讲人：朱江平 第5章 5.1 信贷市场概述 5.1.1 信贷市场的概念 5.1.2 信贷市场的构成 内容提要 5.1 信贷市场概述 5.2 物流企业自身融资活动 5.3 物流结算 5.4 供应链融资 5.5 应用分析：供应链融资实践 5.2 物流企业自身融资活动 5.2.1 融资租赁 5.2.2 典当融资 5.2.3 桥隧模式 5.2.4 中小企业集合信托 5.2.5中小企业集合贷款和产业链贷款 有时候，买不如租 租，省事、省心、风险小 第二大融资方式——仅次于贷款 融资租赁，起始于1952年美国 美国经济，15-20%通过租赁融通 我国开发区，多是大房东 租赁行业——朝阳产业 5.2 物流企业自身融资活动 1.融资租赁的概念 租赁：是指将物品借于他人使用而获取一定报酬的活动，也即是收取或支付租金融通资产使用权的一种交易方式。 5.2.1 融资租赁 5.2 物流企业自身融资活动 1.融资租赁的概念 银监会----出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。 商务部----出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁财产，提供给承租人使用，并向承租人收取租金的业务。 5.2.1 融资租赁 请分析融资租赁与经营租赁的区别？ 出租人 承租人 出租物件（原有、买入） 收取租金 出租人 承租人 供货商 1.选定租赁物件 2.付款 3.租金 5.2 物流企业自身融资活动 5.2.1 融资租赁 融资租赁 经营租赁 融资、融物 融资 出租人、承租人、供货商 出租人、承租人 不可撤销 可撤销 租赁期长 租赁期短 完全支付，总租金现值与租赁物公允价值相当 不完全支付 租赁资产具有专用性 租赁资产的通用性强 请分析融资租赁与经营租赁的区别？ 5.2 物流企业自身融资活动 5.2.1 融资租赁 参考答案 请分析融资租赁与经营租赁的区别？ 5.2 物流企业自身融资活动 5.2.1 融资租赁 参考答案 融资租赁：“你选我付款，质量厂家管”“你租我才买，我买你必租” “想要所有权，租金要付清” 租赁：“我的资产，你租用”“租用资产，必交租金” 1、交易形式不同（两方一合同与三方两合同） 2、定价原理不同（市场供求定价与购买成本定价） 3、服务性质不同（设备出租服务与资本投入服务） 4、质量瑕疵责任承担不同（出租人与供应商） 5.2 物流企业自身融资活动 2.融资租赁的发展 ☆融资租赁产生于第二次世界大战后的美国。 ☆ 1981年，中国东方国际租赁公司及中国租赁有限公司的成立标志着中国租赁业的诞生。 ☆ 2012年6月18日，商务部《关于鼓励和引导民间资本进入商贸流通领域的实施意见》明确指出支持民间资本发展融资租赁业务。 5.2.1 融资租赁 请说明流程 3.融资租赁的分类 5.2 物流企业自身融资活动 5.2.1 融资租赁 直接融资租赁 售后回租 厂商租赁 杠杆租赁 联合租赁 委托租赁 转租赁 3.融资租赁的分类 5.2 物流企业自身融资活动 5.2.1 融资租赁 直接融资租赁 售后回租 厂商租赁 杠杆租赁 联合租赁 委托租赁 转租赁 请说明流程 3.融资租赁的分类 5.2 物流企业自身融资活动 5.2.1 融资租赁 直接融资租赁 售后回租 厂商租赁 杠杆租赁 联合租赁 委托租赁 转租赁 请说明流程 厂商租赁是设备制造厂商与租赁公司结成战略合作，利用租赁为购买其产品的客户进行融资，解决厂商终端客户大型成套设备采购资金不足，促进厂商产品销售。 3.融资租赁的分类 5.2 物流企业自身融资活动 5.2.1 融资租赁 直接融资租赁 售后回租 厂商租赁 杠杆租赁 联合租赁 委托租赁 转租赁 请说明流程 杠杆租赁又称为第三者权益租赁、融资租赁，是介于承租人、出租人及贷款人间的三边协定；由出租人(租赁公司或商业银行)拿出部分资金，然后加上贷款人提供的资金，以便购买承租人所欲使用的资产，并交由承租人使用通常出租人仅提供其中20%~40%的资金，贷款人则提60%~80%的资金。飞机、轮船 3.融资租赁的分类 5.2 物流企业自身融资活动 5.2.1 融资租赁 直接融资租赁 售后回租 厂商租赁 杠杆租赁 联合租赁 委托租赁 转租赁 请说明流程 好处： 1、项目公司仍拥有对项目的控制权 2、可实现百分之百的融资要求 3、较低的融资成本 4、